购买首套房有哪些费用需要交

热心网友 2018-08-05 浏览:116

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2018-08-05

 根据购买的首套房是一手房还是二手房,分别缴纳的税费如下:
  一手房:
  主要是契税,根据面积大小如下:
  1、测绘费1.36元/平方,买方;
  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
  4、交易费3/平方,买方;
  5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
  二手房
  根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,买卖方分别缴纳如下:
  1、测绘费1.36元/平方,买方;
  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
  5、交易费6/平方,双方;
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
  7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
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热心网友 2018-08-05

期房的话只需交房子** 等交房时候交配套费 维修基金 契税
二手房 有中介公司的话有中介费 契税 个人所得税 增值税 具体这个税交多少要看买多大的 和房子的年限 比如满两年的就不用上增值税 还有满五年 满五年房东的唯一 这些都不一样 还和当地政策有关系 公证费 工本费 要贷款的还有贷款公证 评估费等 各个地方收的标准不一样
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热心网友 2018-08-05

请问你是新房还是二手房呢?新房的话就只有1%的契税和维修基金(电梯27一平米,多层22.5一平米),二手房的话,就5.65%有营业税(产权没有满5年的),1%的个人所得税,1%(小于90平米)1.5%(90到144平米),3%(大于144平米)契税。大概就是这些费用。
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