知道的说一下全额集资房能否过户

热心网友 2018-08-05 浏览:112

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2018-08-05

集资房只有城市中会出现,是建设在国有土地上的房屋。一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。
产权也可以归单位和职工共有。
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热心网友 2018-08-05

集资房可以买卖。集资房买卖条件:

集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易。
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热心网友 2018-08-05

明确集资房的权属,如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,过户就没问题;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有有限购买的权利。
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