一般上公积金贷款买房这担保人要满足什么条件才可以做担保?

热心网友 2018-08-06 浏览:39

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热心网友 2018-08-06

(一)、根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定,个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,且须具备以下条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份(目前,指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口)
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款),存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,并以此作为购买首期付款;
5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押
(二)、住房公积金贷款,以自然人担保的,担保人必须符合下列条件:
1、 具有完全民事行为能力;
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、 担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人担保应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同
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热心网友 2018-08-06

1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
2、国家机关不得为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
3、**、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
4、企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证。
5、任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为,有权拒绝。
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热心网友 2018-08-06

1、 具有完全民事行为能力;
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。
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热心网友 2018-08-06

第一,贷款的申请者必须有固定的住所或营业的场所的。
第二,营业的执照及经营的许可证的,稳定的担保人的和还本付息的能力的;
第三也是重要的一点了,就是创业者的所的项目已有一定的自有的资金的。
具备以上的条件的方能向银行申请的,申请时需要提供的资料主要啊包括:婚姻状况证明、个人的或家庭的收入及财产的状况等还款的能力证明文件;贷款的用途中的相关的协议、合同;担保材料,涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单,银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。
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热心网友 2018-08-06

担保人必须符合下列条件:
1、具有完全民事行为能力
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有一年以上缴存额
4、无公积金贷款余额及其他不良债务
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款
6、住房公积金担保人年龄加贷款担保期限不得超过法定的退休年龄自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件,户口簿,收入证明及住房公积金账户,并与受托银行签订保证合同。
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