房产证不满两年,如果要交易增值税是多少?

热心网友 2018-08-06 浏览:38

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2018-08-06

不满2年房子交税多
按照政府有关规定,购买不满2年的普通住宅和非普通住宅,都需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税。如果是一套普通住宅,房产证下发未满2年,所以增值税及附加税按5.6%缴纳。shqianyy
举例:房屋按照网签价400万元计税,需要交纳契税3.81万元、个人所得税27.73万元、增值税19.05万元及附加税2.29万元,交税总额共计52.88万元。“在实际交易中,购买不满2年商品住宅,交税相对较多。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-08-06

住房过户需要先行缴纳住房评估费用千分之六,
依据住房评估价格缴纳所有过户税费,
规定卖家持有住房不满2年的,过户需要缴纳增值税5%,还有个人所有税1%,
查看全部>
(0)

热心网友 2018-08-06

房产证不满2年交多少税;二手房过户所需费用。。。
契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税:未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:100.00元。
(7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: