如何验收毛坯房？毛坯房装修步骤是什么？

答：一：毛坯房的面积
毛坯房验收，首先要看户型结构跟当初自己选择的是否一致，如果不一致，要及时跟开发商取得联系。其次，是测量房屋面积大小，面积多了要补，少了的话，需要要求开放商退还。另外，还要注意分摊费用，一般来说，电梯间、电梯机房、水箱间、楼梯间、消防控制室、一层门厅及值班室这些费用是需要均摊的，而人防工作间、风井则不需要均摊。所以即使你住一楼，依然要交电梯费。
二：入户门检查
入户门一般都是开着的，所以很多业主在进房时都忽略了个问题。不过，入户门是一定要检查的，一般需要检查其规格跟合同是否一致，有无划痕、凹痕等问题。另外，还需要注意门框填嵌密封是否到位，开启是否灵活、有无异响，配件是否齐全等等一系列小问题。
三：墙地面验收
墙地面验收如果不知道怎么验收，一定记得请监理帮忙验收，不然后期整改、装修预算会高出不少。一般来说，墙面验收需要注意以下几个问题：
①测量室内层高，一般房屋的层高应该在2.7~3m之间，方便为以后装修提供数据。
②检查门洞预留尺寸，看预留门洞宽度是否达标。
③用小锤子轻敲墙面，检查有无空鼓现象，如有空鼓显现，要尽快找开发商解决。
④检查墙面开裂、掉灰等问题。还需要注意墙体阴阳角部位是否有变形问题。
⑤查看阳台地漏，如果有问题，要标记出来，以便以后装修时更换。
⑥查看卫生间通风情况，并根据实际情况，预留通风口。
四、防水检查

答：　毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节，毛坯房的验收至关重要，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收，因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。
　　1、门、窗：门是**容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后**关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
　　现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
　　2、墙面、地面：在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积**大**关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。
　　3、电：在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
　　4、水：在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。
　　5、通风系统：通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

答：新房装修是每个买房的人都会面临的事情，大多数追求个性的人都会选择自己装修房子。那毛坯房装修步骤是什么呢？一起来看看吧！
1、对于毛坯房进行整体测量和主体拆改
明确装修过程涉及的面积及墙面尺寸。特别是贴砖面积、墙面漆面积等及需要设计摆放家具的墙面尺寸。然后进行主体拆改，包括拆墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，方便以后施工。这是毛坯房装修步骤很重要的一步。
2、开始水电改造
水电改造前，确定灯具、台盆等各自的位置，再开槽走水电，电分明缚跟暗缚、强电跟弱电明缚：一般顶上的灯要明缚，还有一些其他的。
3、贴砖开始
贴砖前，要买好地漏。地漏尽量买好点的。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。
4、安装地板
地板装前一定要做找平。
5、全房整体的安装
整体安装就是灯具、洁具、门锁、门把手的安装，橱柜的安装也可以和油漆同时进行。这些很影响美观，因此可以视为毛坯房装修步骤非常重要的过程之一。
6、善后的相关的处理
毛坯房装修步骤看似简单，其实当中涉及的细节可谓非常多，对于一些细节问题一定要多加注意。
毛坯房的装修主要就分为以上几个步骤，只要大家都按照这几个方法步骤来做的话，房子很快就会装修好的。

答：（一）工具到位，准备就绪
装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）；另外，**好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞）
（二）选择良辰吉日，放炮开工
在工人进场之前，**好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；
2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
应该去购买散热器了
（三）主体拆改，让空间更实用
主体拆改是**先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。
（四）水电改造，安排好每个空间的用途
水电改造，没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。
水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。
热水器，也**好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。
提醒你哦：水盆下面的墙上，**好留电源插座，方便装厨宝。
空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。
强电和弱点要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。
（五）包立管，把难看的管道包起来
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。
记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但**牢固好用的是红砖。
（六）贴砖，第一件有实体质感的东西
贴砖前，要买好地漏。
注意：地漏要去东方家园买，尧舜好用的不多。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。
做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。
除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干；破残的瓷砖留做切割外，我个人强调贴砖的整体美感。简单说，就是上墙的砖，宽不能小于10公分以下。贴砖时经常要遇到这种情况，比如说，1米的墙宽，砖为32*32cm，正常贴法，3整1小。但是，32×3＝96，还要预留1公分的勾缝空间，**后剩下那个小砖只能贴3cm宽。不是我挑剔，窄窄的一条砖贴在那里，要多难看有多难看。
只要你提前跟瓦工师傅说清楚，上墙的砖，宽不能小于10公分以下。他就会两边裁砖。还是举刚才1米宽的墙的例子，就变成2整2小。32×2＝64，预留1公分的勾缝，两边的小砖各17.5cm就可以了。这样，看起来两边不但对称，而且整墙都不会有窄窄一条在那里碍眼。
不过，此做法费砖，请大家买砖前就打出富裕量。
(七)油工上阵，洗刷刷洗刷刷
如果不买成品门，那么就让工人师傅做吧。
注意：任何木工活，哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤，大芯板沉底，饰面板贴面，然后才能上油漆。做混油时，有那种不负责任的工人，偷懒，直接在大芯板上刷油，这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说，直接在上面刷油都没问题。记住，直接刷油，过不了多久，就得全部开裂，切记切记。
现在做混油，都不用刷，而用喷的。**好，让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮。
刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。
我家除了壁纸就是白漆，没刷颜色。需要提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。
关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。我家用的是滚涂，没试过喷的。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。
（八）壁纸，美轮美奂的墙壁
贴壁纸比刷墙漆，效果要好很多很多。
墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。我刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿！我的担心完全多余。
注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。
跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。

答： 毛胚房又称初装修房，屋内一般只有门框，而没有安装大门，地面墙面仅是做了简单的基本处理。用户在进行装修时，必须按照毛坯房装修步骤一步一步的进行，才能确保入住。下面看看毛坯房装修是按照哪些步骤进行的吧。

1、工具到位，准备就绪
装修前，要将必备的装修准备就绪。譬如卷尺、计算器、大板夹等计算用具；另外，**好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞）。
比较讲究的，可能还会选择良辰吉日，放炮开工在工人进场之前，**好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标注清楚。测量的内容主要包括：
1）明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；
2）明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。比如北方必需品暖气片家庭必需品厨灶、热水器、空调等。
2、主体拆改，合理布局空间
主体拆改是**先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。
注意进行这个步骤时，要成品门定下来了。这时**好把橱柜、烟机、灶具、热水器位置、大小都确定好。
3、水电改造，确定空间用途
水电改造，没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也**好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。
需要提醒的是，水盆下面的墙上，**好留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱点要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。
4、包立管后，防水贴砖
1）考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料尽量不用木龙骨，建议用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但**牢固好用的是红砖。在这个环节需要购好瓷砖、勾缝剂等。需要提醒的是，家具要提早定，留好工期，一般至少要15—30天左右。
2）贴砖前，要买好地漏。注意地漏一定要注意品质，不然长期使用，下水管道容易飘出臭味。洗衣机或淋浴要买专用的地漏，特别要注重防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。
3）除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干；破残的瓷砖留做切割外，注意贴砖的整体美感。一般来说，上墙的砖，宽不能小于10公分以下。贴砖时可能要遇到这种情况，比如说1米的墙宽，砖为32*32cm，正常贴法，3整1小。但 是，32×3＝96，还要预留1公分的勾缝空间，**后剩下那个小砖只能贴3cm宽。不是我挑剔，窄窄的一条砖贴在那里，要多难看有多难看。
只要你提前跟瓦工师傅说清楚，上墙的砖，宽不能小于10公分以下。他就会两边裁砖。还是举刚才1米宽的墙的例子，就变成2整2小。32×2＝64，预留1公分的勾缝，两边的小砖各17.5cm就可以了。这样，看起来两边不但对称，而且整墙都不会有窄窄一条在那里碍眼。不过，此做法费砖，买砖前要打出富余量。
4）这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门。同时购买油漆（混或清）、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好。
5、开始油漆涂刷步骤
任何木工活，哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤，大芯板沉底，饰面板贴面，然后才能上油漆。直接刷油，过不了多久，就得全部开裂。刷墙前准备动作：找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。
需要提醒的是，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。
6、铺贴壁纸，根据个人喜好进行
贴壁纸比刷墙漆，效果要好很多很多。墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。不用担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，事实证明，贴壁纸是个特干净的活儿！ 注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。个别地方起翘的话，要麻烦施工师傅修补一下。
7、安装插座面板
插座面板大概半天可以安装完毕。注意插座**好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。
有开关的插座虽好，但要注意实用性。带开关的五孔电源，三项插座都是扁口的，一旦你的电器需要的是圆口三项时，就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以，多用插座也一定要，哪怕它没开关控制。
此时，应购买卫生间厨房所用吊顶此时，如需装浴霸，请在吊顶前购买并安装。
8、厨卫吊顶，装修**后步骤
先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。目前家装厨卫吊顶选材中主要有：pvc、石膏、塑钢板、铝扣板四种。
看了以上内容，知道毛坯房装修是按照哪些步骤进行的吧？家是温馨的港湾，装修时务必注意每一个细节，安全和美观兼备，才能“长住久安”哦。

答：1.100平米水电安装预算水路改造：按30米计算，连工带料40元/米，约1200元；电路改造：按1000米计算，连工带料约40元/米，共4000元左右。

2.墙面装修预算100平米的房子，墙面积大约有210平米，腻子涂料按25元/平米计，预算约5250元。

3.厨卫装修预算100平米的房子，一厨一卫，工程基本相同，墙地砖装修面积约60平米，25元/平米人工，约1500元；厨房阳台墙地砖人工，装修面积20平米，预算25元/平米人工，约500元；厨卫防水40平米，预算应该在2000元左右。

4.其他装修预算100平米的房子，地面找平面积80平米，预算在1600元左右；垃圾清运300元、材料二次搬运费500、洁具安装300元、灯具安装300元、管理费2000元。

（二）100平米装修主材预算

1.门窗免漆门一共5套、计算*700元要3500元，哑口窗套合计约1000元。门锁、门吸、合叶5套计250=1250元。

2.地面材料预算复合地板（圣象）约80平米*120=9600元，厨卫加阳台的墙地砖，约70平米*50=3500元。

3.吊顶厨房卫生间吊顶10平米*80元要800元。