个人转让住房营业税税率是多少，谁进来说一说

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• 136****8000

  购房营业税也叫个人住房转让营业税，顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税，一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.6%的营业税，这个营业税由出让方承担。自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。现时二手房营业税征收已经调整，具体如下：

  查看全文↓ 2018-08-07 15:29:22
• 157****1023

  营业税税率为5%。不足5年的非普通住房转让,全额征收营业税;超过5年(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房转让,按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税,即(售价-买价)x5%;
  超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

  查看全文↓ 2018-08-07 15:29:02
• 134****0816

  营业税在一年半之前就不存在了，都改为增值税了。个人转让住房的增值税税率5%，自房证取得之日起满两年的免征增值税。

  查看全文↓ 2018-08-07 15:28:54
• 157****2922

  ：新政实施后，并没有改变原有的住房转让营业税的税率，只对个人住房转让营业税的免征年限作出了调整，由原来的五年调整为两年。目前二手房交易执行的营业税税率为5%。按照规定，同时还应征收城市维护建设税和教育费附加，税率分别为营业税的7%和3%。营业税及附加的税率总计为5.5%，以下就由法律快车小编为你详细介绍。

  查看全文↓ 2018-08-07 15:28:42
• 146****9349

  根据《中华人民共和国营业税暂行条例》：销售不动产营业税税率为5%。
  根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（2015年）：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

  查看全文↓ 2018-08-07 15:28:29

相关问题

• 问 住房转让营业税税率
  答

  一、交通运输业 3% 陆路运输包括铁路运输、公路运输、缆车运输、索道运输及其他陆路运输。 水路运输 打捞，比照水路运输征税。 航空运输通过空中航线运送货物或旅客的运输业务。 通用航空业务，航空地面服务业务，比照航空运输征税。 管道运输 装卸搬运 二、建筑业 3% 建筑 安装 修缮 装饰 其他工程作业 三、金融保险业 5% 金融业务包括贷款、融资租赁、金融商品转让、金融经纪业和其他金融业务。 贷款包括自有资金贷款和转贷。典当业的抵押贷款业务，按自有资金贷款征税。人民银行的贷款业务，不征税。 保险 一年期以上返还性人身保险业务免征营业税。 四、邮电通信业 3% 包括邮政、电信 邮政包括传递函件或包件、邮汇、报刊发行、邮务物品销售、邮政储蓄，其他邮政业务。 邮政部门销售集邮商品，征收营业税。 电信包括电报、电传、电话、电话机安装、电信物品销售及其他电信业务。 五、文化体育业 3% 包括文化业、体育业 文化业包括表演、播映、其他文化业。 经营游览场所的业务，比照文化业征税。 体育业包括举办体育比赛，为体育比赛或活动提供场所。 六、娱乐业 5%-20% 经营歌厅、舞厅、卡拉OK歌舞厅、音乐茶座、高尔夫球、壁球、网球等项目。 经营射击、游艺机、跑马、狩猎(包括钓鱼)、游艇、赛车(专供儿童娱乐的游艇、赛车除外)等游艺项目 台球、保龄球、其他游艺项目。 七、服务业，包括组织旅游，提供场所等，5%。八、租赁业，5%九、销售不动产，5%

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• 问 住房转让营业税是多少
  答

  一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、土地增值税(出让方):1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。为计算方便,可以通过速算公式计算:土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。

• 问 住房转让营业税是多少
  答

  现在卖房主要就是两个税 营业税 个人所得税 交易费已经取消!! 你所谓的公正拿钱?你是不是把房子已经公证给了别人要别人帮你去卖房了,这个时候**好是拿全款,因为公证后,在公证期内 你房子的所有处置权都是对方的.所以先拿全,如果对方信用好的话 等出证那全款就可以了

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• 问 个人住房转让营业税
  答

  个人住房转让营业税税率是5.7%

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• 问 想问下个人住房营业税税率是多少?
  答

  根据《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2008〕174号)的规定,自2009年1月1日~12月31日,个人将购买不足2年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定,销售不动产营业税适用税率5%。应纳税额=(销售收入-购买房屋的价款)*适用税率。

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