你好！请问和房产中介签订独家委托协议可以取消吗？

答：合同或者协议要是双方的真实意思表现，在合法的基础上双方亲自签字后才生效。
如果确实存在一方在不知情情况下签订了合同，那么合同无效。

答：委托方式分为独家委托和一般委托,你委托方式的不同享受的服务也是不同的,建议你不要做限时代卖,一般独家代理的话卖房子不会超过3个月(具体看案值的大小由中介公司确定),出租的话一般都是1-2个月(看房子的档次价格大小类型而定),如果你是真心诚意卖房子,建议你选择一个比较大且有实力的中介公司做独家委托,但时间不要太长,并听听他们对你制定的销售计划等.

答：请专家看看此合同是否无效。本人有一套房子委托中介出售,但是与中介签订出售定金交付方发生法律效力,如果对方未交付定金,则定金条款不成立。不用承担

答：独家是为了可以很快卖出去，如果信不过，或者不卖了那就取消吧，有违约金

答：独家代售的好处：
1、 省时、省力：多家公司代理无效客源多，每个客户看房时都要去就浪费了很多时间和精力。
2、 安全、放心：独家代理少了许多中间环节，房主只与一个人联系增加了安全性，也更放心。
3、 利益保障：多家代理时，中介公司为了争取成交往往会首先牺牲您的利益，独家委托，代理方会给您一份平时的实际成交价格，并维护您的利益。
4、 快速的成交：经纪人会全心全意为您服务，独家委托的房产优先打精品广告，并由代理方代为广泛推销，增加成交几率。
独家代售的坏处：
1、整个房地产大环境不好时，独家比多家更难销售。
2、有可能让独家的房屋中介吃差价。
3、对于其它中介带来的客户不能成交。
4、成交后需要支付给中介一定的佣金。

答：目前，几乎所有经纪公司都要求签定买卖合同当日就应支付，购房者在这方面没有话语权，二手房中介费当然可以砍价，职位越高的经纪人，如店长、区域负责人，可给予的优惠权限越大。
当前买房环境下，购房者可以通过第三方中介评级平台——芝麻找房，查找信用等级高的经纪人为自己服务。避免，盲目的或者被动的跟着“接待”的经纪人，毕竟对他一无所知。