请问各位，现在交易房子的税费是多少？谢谢！

答：房屋买卖税的计算公式
买方：1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价
2、交易手续费：2.5元×建筑面积
3、合同印花税：0.05%×总房价
4、中介费：1%×总房价
5、权证印花税：5元
6、登记费：80元
7、配图费：25元
若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。
若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%

答：二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。

答：不尝是补偿的房子还是现金，如果是现金，你现在就是有一套房子，就要交4%的契税。交税按评估价来交

答：首先是买方，在购买的时候需要缴纳的税费包括契税、印花税、和交易手续费，如果办理二手房贷款业务，还要额外交评估费，一般为评估价的0.1%，抵押登记费200元，另有登记费80元，配图费25元。
契税=合同成交价×3%；
印花税=合同成交价×0.05%；
交易手续费=房屋面积×2.5元/平方米。
卖方需交税费
买房需要交的费用比买方所交的种类要多。
1.印花税=合同成交价×0.05%。
2.交易手续费=房屋面积×2.5元/平方米。
3.营业税=合同成交价×5.55%（各地方交易中心会有所调整，但总体相差不大），若房龄≥5年，营业税=（合同成交价-上手价格）×5.55%。
4.土地增值税：土地增值额×税率。
其中：土地增值额＝合同成交价－扣除项目金额（其中扣除项目金额=上手价格+上手契税+上手印花税+交易手续费+营业税），税率：增值额未超过扣除项目金额50％，税额＝增值额×30％；
增值额超过扣除项目金额50％、未超过100％，税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％；
增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％，税额＝增值额×50％－扣除项目金额×15％；
增值额超过扣除项目金额200％以上，税额＝增值额×60％－扣除项目金额×35％。

答：买卖费用相对就大了，赠予相对就会少很多费用。

答：一、购新房只需要缴纳契税；
二、购二手房需要缴纳契税、个税、营业税
三、购置税征收方式
（一）契税
1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，
2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
4、商业房或公司产权：总价*3%
5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。