我有一套140平米的房子,还未交房能卖吗?

热心网友 2018-08-08 浏览:64

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2018-08-08

还没有房产证,你现在卖就谈不上纳税,只能双方签个协议。到房产证下来以后,才能去过户,那时才要纳税。
主要问题是你要离开这个城市,如果要求一次性付清房价,买方不会同意;如果有部分欠款,你也会不同意。
关键是双方能找到一个利益和风险的均衡点,然后签订合同。
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热心网友 2018-08-08

没法交易。有抵押的房子不能交易,没有房产证的房子不能交易。必须房产证在手,且没有抵押才能交易。
你们只能草签买卖合同,等具备交易条件时再交易。
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热心网友 2018-08-08

建议您先向开发商查询您的房子是否已经备案,若还没有备案您可以直接要求开发商帮您办理房产更名手续,若是已经办理了备案,您可以以二手房买卖的流程进行出售。
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