房产过户，需要迁户口吗？有谁知道了解的，麻烦告知下，谢谢！

答：这个完全不是问题！并非过户就一定要迁户口啊！我也是中介公司的，过户可以不用迁户口的。这个也不需要解决，直接过户您的户口不会变的！

答：一、关于房地产业营业税的征税范围
　　房地产业，是指转让境内土地使用权和销售境内不动产的业务。转让土地使用权，是指土地使用者有偿转让土地使用权的行为；销售不动产，是指不动产产权人有偿转让不动产所有权的行为，包括：销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物；不动产所占土地的使用权随同不动产一并转让的行为，比照为销售不动产。
　　二、关于房地产企业适用税目、税率
　　房地产企业有偿转让不动产所有权的行为，适用“销售不动产”税目；房地产企业有偿转让土地使用权的行为，适用“转让无形资产”税目。销售不动产、转让无形资产，税率为5%。

答：１、对号入座，开具查档证明
无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1%。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1.5%。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3%。开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率。
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２、备齐资料
购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。
３、提交纳税申报
备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。**后填写诚信保证书。
４、检查纳税基本信息
税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章。
５、缴费
签好字后，就进行**后一步了缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用，即可。

答：地板铺装“双标”正式执行，国家标准《木质地板铺装验收和使用规范》GB/T20238-2006以及建设部《木质地板铺装工程技术规程》(CECS191：2005)同时推出，将使铺装质量有章可循。
对于新木地板铺装标准，为消费者提供9个简单方法，用以验收木地板铺装是否合格。
1、所使用的配件系统必须是合格产品。
2、地垫的厚度必须大于2mm，整体有轻微的波浪形。
3、踢脚线产品与地板产品衔接的**大间隙应小于3mm。
4、按照铺装标准要求，产品的高低差不能大于0.2mm。
5、用壁纸刀片的刀背插地板的横竖接缝处，如果能插进去则可能缝隙过大。
6、锯切的门套高出地板上表面不能大于1.0mm。
7、站在扣条处，用一只脚的鞋底快速拍打扣条表面，检查扣条是否牢固。
8、地板的用量标准规定损耗率通常不应超过5%。
9、地板与管道及墙壁等交接处应预留8-12mm伸缩缝隙。

答：借：管理费用—租赁费 贷：其他应付款—出租方
借：其他应付款—出租方 贷：银行存款
按规定房产税是出租方缴纳的，因此建议应该由出租方缴纳税款，并把这部分税款算在租赁费中给你开发票。否则你的企业所得税费用列支税务局不认可。

答：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形：房产继承过户，房产赠与过户和房屋转让过户等。
房屋过户需要什么手续？
首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。