房屋购置税怎么算的是？有没有网友晓得，谢谢！

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• 144****4447

  房屋购置税算法：
  　　1、测绘费1.36元/平方；
  　　2、评估费0.5%（评估额可以浮动的）；
  　　3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）；
  　　4、交易费3/平方；
  　　5、工本费80元；
  　　6、工本印花税5元 。

  查看全文↓ 2018-08-11 15:45:42
• 158****8540

  1.出卖方：营业税及其附加约5.55%，满5年免，不满5年全额征收。
  2.个人所得税按转让收入1%，满5年且家庭生活用房免。
  3.交易手续费：6元/平方米。
  4.购买方：契税首套房1.5%。
  5.公告费：100元
  6.房产登记费（过户费）：180元。

  查看全文↓ 2018-08-11 15:45:32
• 153****8102

  房屋购置税算法：
  　　1、测绘费1.36元/平方；
  　　2、评估费0.5%（评估额可以浮动的）；
  　　3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）；
  　　4、交易费3/平方；
  　　5、工本费80元；
  　　6、工本印花税5元 。
  　　注：房产购置包括以下收费：
  　　契税:根据京财税(1999)1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米(含)以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。
  　　手续费:买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。
  　　印花税:买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。

  查看全文↓ 2018-08-11 15:45:23

相关问题

• 问 新房屋购置税怎么算？如何缴纳房屋购置税？
  答

  一、购新房只需要缴纳契税；二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税三、购置税征收方式（一）、契税1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3%5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 （二）、卖方：增值税及附加住宅（1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。（2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。（3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，增值税=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加。（三）、卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。扩展资料房屋购置税的算法根据评估价格、面积入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；4、交易费3/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）。

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• 问 新房屋购置税怎么算?房屋购置税的几个组成部分?
  答

  根据评估价格、面积入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；4、交易费3/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；按照计算的金额交纳即可。

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• 问 房屋购置税怎么算?**新房屋购置税大概是多少?
  答

  买房只缴纳房产契税。财税[2016]23号 -- 关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知：一、关于契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。三、关于实施范围北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39号）执行。

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• 问 什么是买房购置税?买房购置税怎么算?
  答

  一、购新房只需要缴纳契税；二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税三、购置税征收方式（一）、契税1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3%5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 （二）、卖方：增值税及附加住宅（1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。（2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。（3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，增值税=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加。（三）、卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。

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• 问 房屋购置税怎么算呢？
  答

  一、购新房只需要缴纳契税；二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税三、购置税征收方式（一）、契税1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3%5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 （二）、卖方：增值税及附加住宅（1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。（2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。（3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，增值税=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加。（三）、卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。扩展资料房屋购置税的算法根据评估价格、面积入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；4、交易费3/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）。

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