关于房产税的问题，请问大家房产税标准是什么呢？

151****8438 2018-08-12 浏览:20

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156****3652 2018-08-12

房产税征收标准（征收税率）：
　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
　　（１）以房产原值为计税依据的（自用的商业用房）：应纳税额＝房产原值×（１－１０％或３０％）×税率（１．２％）
　　也就是如果你买了套１００万的商铺，自己经营用，那么每年缴纳的房产税是８４００到１０８００之间。（＝１００万＊（１－１０％或３０％）＊　１．２％＝８４００～１０８００）。
　　（２）以房产租金收入为计税依据的（出租的商业用房）：应纳税额＝房产租金收入×税率（１２％）
　　也就是如果你买了套商铺，租出给别人，假设每年租金５万，每年缴纳的房产税是６０００。（＝５万＊１２％＝６０００）。
　　（３）用于租赁的居民住房：应缴纳房产税＝房产租金年收入＊４％也就是如果你把你的房子出租给别人，假设每年租金５万，每年缴纳的房产是２０００。（＝５万＊４％＝２０００）

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138****8908 2018-08-12

房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的，
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)，
(2)以房产租金收入为计税依据的，
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

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146****1073 2018-08-12

重庆已经才是试点了· 可以参考重庆的标准，每个地方的标准都由地方来定的~！房产税大部分城市近期不会普及的·

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157****0259 2018-08-12

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
　　房产税征收标准从价或从租两种情况：
　　(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

　　(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%～30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

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156****9617 2018-08-12

征收对象：
房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。
这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。

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