我买的是100.37平方米的房房子，首套房来的，应该怎么缴税

答：一、 买房人应缴纳税费：
　　1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
　　2、 印花税：房款的0.05%
　　3、 交易费：3元/平方米
　　4、 测绘费：1.36元/平方米
　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
　　二、卖房人应缴纳税费：
　　1、 印花税：房款的0.05%
　　2、 交易费：3元/平方米
　　3、 营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)
　　4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

答：100平米一般是指建筑面积，实际套内面积大概80多平米，通常是二室二厅中户型。

答：木地板一般100(强化)~300(实木)每平米，包安装;地板砖按块算，略便宜，但不包安装，所以工费算上差不多，3000左右;
墙纸价格几十到几百不等，20平米估计用40平米面积，墙纸按每卷52厘米宽、长。。。(每卷面积好像是5平方米，记不清了，卖墙纸的会告诉你)计算，2000左右。
防盗门1500左右，窗户铝合金+窗套1000左右。
杂资500。
节约点8000~1W够了。

答：1.充足的采光

家居装修要保证充足的光源，但要注意房屋采光不要过大；**好不要将整个墙面设计成落地窗或开放式空间。另外，看房子**好在白天、晚上各看一次，才能确保整个屋子都是透亮的。

2.良好的通风

家居装修除了要有通风源之外，还要留心不能让强风灌入屋内。打开窗户，亲自感受下通风状况，气流是温和地进入屋内，还是直接灌进来。并且在屋内各个角落走动一下，感受气流是否在屋内循环畅通。

3.内部空间需有区隔

如果室内的厨房。客厅和房间全是开放空间，彼此界线不明，意味着各个区域的运势没有格局界线，易产生互相冲撞、拖累的情况。因此，在装修的时候，要做好独立的空间格局。

答：120平米的房子还是比较大的，如果说实际的使用面积已经有120平米，那么建筑面积就在140~150平米之间，基本上都是3室1厅的格局，适合三口之家居住，但如果说居住的人已经超过三个人，那么可能房屋的空间还是比较拥挤的，如果说是房子的建筑面积在120平米，那么实际的使用面积可能在100平米左右，就是正常的中等户型。
房屋的面积分为建筑面积和实际使用面积，建筑面积当中还包含有公摊面积，所以在购买房子的时候一定要了解清楚自己所购买的房子，指的是建筑面积还是实际的使用面积，正常的三口之家，实际使用面积在120平米，可以满足基本的居住需求，如果户型比较好的话，也是一个非常抢手的面积户型，之后的再次交易和出租都比较方便，除此之外在购房的时候也要看一下公摊面积是否合理。

答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。