请问，房子有营业税吗?

答：根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》：

　　一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;

　　个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;

　　个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

　　二、普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发﹝2005﹞26号)、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发﹝2005﹞89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发﹝2005﹞172号)的有关规定执行。

　　个人所得税：

　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;

　　2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;

　　3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;

　　营业税及附加：

　　1、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;

　　2、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;

　　3、房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;

　　4、房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。

答：你好!一手房不用交!二手房要交!

答：其他房屋共有人同意出售的书面意见等到各区县房地产交易管理部门申领申请表和上市出售征询意见表，权属登记部门收齐上述证件之日起60日内完成登记，购房人应交纳的税费有：
1、房屋买卖手续费：原规定购房人按实际房价的0．5％交纳、计收有关税费收益等。
4。根据市财政局﹑市物价局的通知精神，从2000年起，房改售房免收房屋买卖手续费。
2、产权所有权登记费，完成立契过户手续；
4、买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续，并按房屋买卖成交价的3%缴纳土地出让金；
5、买方持立契过户、土地出让金缴纳的证明等文件及规定的其他证明，到房屋所在地区县权属登记部门办理房屋所有权证一、公房买卖需要哪些手续
1、持房屋所有权证、身份证或其他有效证明、房屋所有权工本费：每证4元：按每建筑平方米0．30元交纳。
3、印花税：按房屋售价的0．5‰交纳；
2、交易部门在15个工作日之内作出批准或不批准的书面决定；
3、买卖双方达成合同的，持合同及相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。交易管理部门自收齐买卖双方有关材料之日起，在25个工作日内完成审查、发证手续。
二、购买公房要交哪些税费
购买公房；房屋共有执照工本费每证2元

答：营业税是针对购房满2年后再卖出的，主体是针对卖方收取的，不是买方！对于买方来说，不管是购买一手房还是二手房，不管是满不满2年都是不需要买方出的。

答：就是指你所卖的房屋是你在两年内买的,而想要出售你买了还不到两年的房屋,被视为是一种营业行为,所以要交营业税,而营业税是按照你房屋成交价格的百分之五计算的.很不划算.不过可以和买方协商,或者抬高价钱.

答：购买商用房产，按照现行税法规定，应当依法缴纳契税、印花税。