买了一个二手房,房屋已经过户,但是现在租客不搬,而且房租也不给,说租赁合同未到期。怎么办

热心网友 2018-08-14 浏览:104

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热心网友

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热心网友 2018-08-14

属于交付瑕疵,你可以通过民事诉讼程序解决
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热心网友 2018-08-14

法律规定在同等条件下 承租方具有房屋的优先购买权,如果你们签署的房屋买卖合同在原房主与承租方的租赁合同存续期间,那么相当麻烦,这个事情你还的让原房主去搞定租客! 不行赔一点钱! 要不然损失大了!
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热心网友 2018-08-14

如果原来确实有租赁合同的话,租赁合同继续有效,买卖不破租赁;关键是租赁行为本身是否合法,如果不合法,你们可以起诉要求对方搬离。另外,这种情况下,你们可以追究上家的违约责任。
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