**新房产税征收细则有哪些?

热心网友 2018-08-14 浏览:79

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热心网友 2018-08-14

 一、征收时间。新房产税对于房产税的征收时间做出了调整,不过,因为征收形式有差异,所以征收的时间各地并没有统一,需要根据自己所在的城市来查看具体的变更情况。
  二、征收方式。房产税的征收方式也有了新的调整。首先,市民可以通过银行缴纳房产税。各个地区都会开设银行缴纳房产税,市民可以选择就近的银行进行办理业务。其次,市民可以通过税务专窗缴纳房产税,税务专窗是专门缴纳税款的,市民只要在税务专窗的服务时间去办理税款缴纳业务即可。**后,付费通网站。通过付费通缴纳房产税有点特殊,这是因为目前仅上海市民可以使用付费通缴纳房产税,上海市民只需登录付费通网站,按照流程操作就可以完成房产税缴纳。
  新房产税细则对于房产税的税率等等也都做了调整,不同地区经济发展不同,所以税率也是会有所不同的,需要根据所在地区发布的房产税细则查看。
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热心网友 2018-08-14

房产税征收细则目前只是在部分地区试运行。
而且这些地方都是在一线城市。目前来说推行到农村不大可能。农村的房屋属于宅基地,不是商品房性质。
所以你家在农村的房间是不用计算在内的。
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热心网友 2018-08-14

根据国家的颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》中的第七条明确规定,房产税一般是按年征收、分期缴纳的。房产税也是每年征收的,有的地方也是一年分两次征收,同时也有每年一次性征收的。房产税的征收标准又有哪些呢?房产的税征收标准从价或者是从租两种情况也是很关键的。如果说从价计征的,那么相关的计税依据就是房产的原值一次减去10%-30%后的余值;另一种就是从租计征的(即房产出租的),一般可以以房产租金收入为计税的依据。从价计征的10%-30%的具体减除的幅度,一般是由省、自治区还有直辖市人民政府来确定的。房产税的税率也会采用相关的比例税率。同时,还应该要按照房产余值计征的,年税率一般是1.2%;还需要按房产租金收入计征的,年税率一般是为12%。房产税的应纳税额的计算分为以下的两种情况,相关的计算公式有这些。如果说是以房产原值为计税依据的,应纳的税额=房产的原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);如果说是以房产租金收入为计税依据的,应纳的税额=房产的租金收入×税率(12%)。房产税的计算方法又有哪些呢?如果说是从价计征的话,从价计征一般是按房产的原值减除一定的比例后的余值计征,相关的公式为:应纳的税额=应税房产的原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。如果说是从租计征,从租计征也就是按照房产的租金收入计征,其公式为:应纳的税额=租金的收入×12%。如果说没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间,那么应该要将原有的房产用于生产经营,也要从生产经营之月起,缴纳一定的房产税。其余都是从次月起缴纳的。
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热心网友 2018-08-14

一、房产税征收范围:
房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
二、房产税征收标准:
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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