婚前买房婚后交房税费怎么算？一样吗？

答：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女)少有住房的，按销售价格1.5%征收购房契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，按照销售价格的1%征收契税。对个人购买非家庭少有普通住房及非普通住房的，按销售价格4%征收契税。

答：根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

答：只要你是在登记前办好手续就算首套,如登记后那就看你的税单是什么时候缴的了,如在登记前就算首套登记后就算二套。

答：
张彦清 擅长贷款
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2017-05-03 18:15:44

您好：
以公司名字买房，买房的时候交契税全额3%、印花税全额0.05%、登记费550元/本；卖的时候需要交纳房产税、城市房地产税、城镇土地使用税、土地增值税。
房产税——按原值的70%*1.2%/年；
城市房地产税——原值*1.2%/年；
城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积/年；
土地增值税——四级超率累进税率；
企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收；
土地出让金——800平米以上的到市局办理，800平米以下的到区里办理，以全额的5%或10%缴纳。
增值税及附加——按差额（此次交易的网签价-原购买价）*5.6%征收
希望我的回复能帮到您，望您采纳

答：首套房认定由房管部门核实
根据《财政部　国家税务总局　住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税　个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）规定：
“一、关于契税政策
（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。
具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。”

答：婚前就不是夫妻，何来夫妻共同财产之说，所以说应该是个人财产