前不久签了购房协议书，我现在想把名字更改一下可以吗?

答：1，购房合同可以更名的，不过需要满足一定的条件。
2，购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了！

答：买房签了认购协议书可以退定金的，但是是否能够完全把定金退掉，要视情况而定，符合以下的条件的话是可以退还定金的。
1、开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回。
2、卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。
3、价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，卖方违约的，应双倍返还定金。
4、卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。
简单来说就是在签署认购书之后，如果是因为对方的原因而导致没有办法再履行合同，除了要退还定金之外，还需要进行双倍赔偿，但如果是因为买家自己的原因违约的话，定金是不予退回的。根据国家的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房子认购书包括的内容：
1、认购所购买房屋的物业。
2、要在认购书当中清楚地写出房价，包括户型、面积、单位价格、总价等。
3、需要在认购书当中清晰的写出付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款。
4、认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等其他的相关信息。

答：买房签了认购协议书是否可以退定金要分情况：
1、在签署了认购协议之后，如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属于买方违约，这种情况之下定金是不能够退还的。
2、卖方在认购书规定的期限内并没有把房子出售给买房人，而是转售给了其他人，就属于卖方违约，这种情况不仅需要退定金，而且还要双倍返还定金。
3、买卖双方都没有办法证明是因为对方原因而导致的房屋认购协议无法进行签订，这种情况之下是可以退还定金的。
4、除此之外，买卖双方在签订了认购协议之后，因为认购协议之外的条款没有达成一致，也可以要求返还定金。
签订认购书注意事项有哪些
1、在签署认购书的时候，一定要仔细阅读认购书当中的内容，如果需要交定金的话，要想清楚再缴纳，毕竟后续如果想要退还定金还是比较麻烦的。
2、不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款。
3、在认购书当中，针对于价格方面的约定要准确到单价的具体数额。
4、卖方或者是开发商所答应的优惠条件也要写在认购书当中。
5、为了避免一方责任倾斜，在签订协议时要注意加上限制开发商行为的条款。

答：再去房管局改吧。已经备案了。等房产证下来不能

答：甲方（建设单位）：

乙方（村委会）：

甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和 省（自治区、直辖市） 市（县）政府的有关规定，就 省（自治区、直辖市） 市（县） 乡（镇） 村征地补偿安置事宜达成如下协议：

一、征收土地面积及安置人数

甲方征收乙方集体所有、使用的土地，面积为 平方米，具体见绘图，常住户口 人（其中应安置 人），由甲方依据 确认。

二、手续的办理

乙方自签订本协议之日起 日内办理 手续，并将原所有、使用的 所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。
验收中如发现与 所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况；对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。

三、征地费用及其标准

征地费用包括 费用，以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准（标准的数额应具体化）。

四、补偿、安置费的结算

土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和 省（自治区、直辖市） 市（县）政府的有关规定，在 年 月 日前到甲方所在地办理。

五、违约责任

违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金 元人民币，并赔偿因此而造成的损失。

六、生效

本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
本协议一式 份，甲乙双方各执 份。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

年 月 日

答：你好，可以双方到房管局办理，也可以一方到法院起诉确权