二手写字楼能注册公司吗？过户费用是多少？怎么算

1、写字楼有房产证，房产证与所见房产有关，与建筑物有关，只要合乎法规经法定程序审批的建筑物都有房产证。
2、注册公司需要办公场所，有写字楼即代表有办公场所，可以注册公司。

当然可以，因为在你的房子里注册的公司登记信息在房管所和工商局，只要办理解除原租赁合同，注销原来的租用信息即可。试想，如果一个房子只能注册一家公司，现实当中也不可能。

注册登记所需资料：
1、全体股东身份证原件；
2、法定代表人相片（1寸相片2张）；如注册地为海珠区，需提供全体股东相片（1寸相片2张）；
3、各股东间股权分配情况；
4、自拟公司名称或名称核准通知书原件；
5、自拟公司的经营范围（国家专营专控的行业需要提供批文）；再由工商局审核通过；
6、公司住所的租赁合同（租期一年以上并经房管局备案）一式二份及相关产权证明（非住宅）；
如公司为生产型企业，必须要公安局消防科的消防验收许可证。
注:1、如果法人做股东需提供执照副本复印件查名,执照、代码、地国税、基本户正本、法人身份证原件开户。
2、如果只有一人股东成立公司，需另个提供多一个监事人的身份证复印件；
二. 办理程序：
名称核准—银行验资—工商受理—领取执照—办理代码—办理国地税—银行账户
时间：出执照（15个工作日）代码证（3个工作日）地税证（3个工作日）国税证（3个工作日）出银行帐户（10-15工作日）。
三.注册完后全部文件：
1、营业执照正、副本；
2、代码证正副本、代码IC卡一张
3、地税登记证正、副本；
4、国税登记证正、副本；
5、公司章程；
6、验资报告；
7、公章、财务章、法人章一套；
8、开户许可证。