谁能解释一下财产赠与公证的概念是什么？房屋赠与公证费用是哪些

答：财产公证一般可以分为婚前财产公证和婚后财产公证。财产公证书是为避免今后的财产纠纷，越来越的年轻人选择在结婚前对各自财产进行公证，尤其是那些受过高收入、高学历的人更是如此。
其实，财产公证是保障婚后生活，避免财产纠纷的有效方式。对于财产公证，人们关心的往往是财产公证费用。

答：赠与房产需要费用：

1、营业税。赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。

2、附加税。附加税是赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。

3、契税。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。

4、印花税是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。

5、个人所得税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。

6、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150元内、公证费：0.3%的房款。

答：赠与需要先去公证处，办理赠予协议公证手续，缴纳公证费是房产评估价的百分之二。赠与直系亲属间是免除个税和营业税以及印花税，缴纳契税百分之二左右房产评估费千分之六，工本手续费二百元左右。
你无偿得到赠与，以后出售这房子需要承担全额房价百分之二十的个税。买卖的话，如果父亲这房子满五唯一的话。，也是免除个税和营业税。需要房产评估费千分之六，契税，90平一下百分之1。儿子名下还有房就是契税百分之三起步，印花税万分之五，工本手续费二百左右。以上税费计算是以房产买入价和目前房产评估价来计算。

答：赠与需要先去公证处，办理赠予协议公证手续，缴纳公证费是房产评估价的百分之二。赠与直系亲属间是免除个税和营业税以及印花税，缴纳契税百分之二左右房产评估费千分之六，工本手续费二百元左右。
你无偿得到赠与，以后出售这房子需要承担全额房价百分之二十的个税。买卖的话，如果父亲这房子满五唯一的话。，也是免除个税和营业税。需要房产评估费千分之六，契税，90平一下百分之1。儿子名下还有房就是契税百分之三起步，印花税万分之五，工本手续费二百左右。以上税费计算是以房产买入价和目前房产评估价来计算。

答：赠与我处是按城市楼房每平方米1000元作价的（其实房价已经2000多了），然后按这个价格的2%收取赠与公证费，各地收费标准肯定不同，希望您到当地公证处打听，可以查114问公证处电话，在工作时间打给公证处，这样可以节省亲自去的麻烦。税务部门好像还有个1.5%的赠与税，房产处有个换本的工本费。

答：契税:90平米以下:1%、90-140平米:2%、144平以上4%营业税:房产证或契证下发日期不满5年,面积小于144平需要交5.5%,面积大于144平,交5.6%面积大于144平,房产证或契证下发日期满5年,交(成交价-原始购房价)*5.6%个人所得税 : 20%交易手续费率6元/平方米×建筑面积