我想知道如果买二手房的话有房本吗？用不用交过户费

答：没有房产证、必须补齐.没有不能过户.

答：二手房交易的时候也是需要缴纳契税的，无论是新房还是二手房，只要产权发生了变更就需要缴纳契税，在缴纳契税的过程当中，征收的标准如下：
1、首次购买住房，面积在90平米以下的住房，按照房屋总额的1%征收契税。
2、首次购买90平米以上，144平米以下的住房，按照房屋总额的1.5%征收契税。
3、首次购买144平米以上的房子，按照房屋总额的3%征收契税，除此之外二套房车库或者是非普通的住宅也都是按照3%征收契税。
购买二手房要交的税费：
1、契税，按照成交价的1%~3%收取，如果是非普通住房的话，按照成交价格的3%收取。
2、二手房的买卖双方按照成交价格的万分之五作为印花税。
3、房产证如果不足两年，在交易的时候需要按照交易金额的5.6%收取营业税。
4、房产证如果不足5年，按照两次交易额的20%或者是这次交易额的1%收取个人所得税。

答：过户不要户口的。现在大部分地方，不能写两人的，个别城市听说有了。

答：卖房人承担

1、法律解读

我国《城市房地产管理法》规定，办理房屋产权变更登记，是房屋交易不可或缺的重要环节。而《合同法》第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”在房屋买卖中，“转移标的物所有权”，亦即办理房屋产权证书的过户手续。既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。

答：小产权房办不了房产证,不存在交税的问题。
小产权房实际上指的是没有真正的产权的房屋，也就是指的没有土地使用证和预售许可证，但还是有些房产中介暗地里私自交易小产权房屋买卖进行交易。

答：需要缴纳契税的
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。