网签完成之后银行已放款,购房合同什么时候能到手

热心网友 2018-08-15 浏览:54

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热心网友 2018-08-15

买房后三十日内拿到购房合同:
购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过**长应不超过30天;
房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续;
房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的,房产登记部门在《商品房买卖合同》(含电子版本全套)加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。
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热心网友 2018-08-15

购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的,而且备案时间有长短,一般是1-3个月,如果你是按揭的话,你签的合同应该是4-6份,其中一份为房管局备案,一份为银行备案,一份为业主,其他未开发商,当时**交完,双方签字盖章就应该拿一份给业主。
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热心网友 2018-08-15

现在都是网签合同。你要签合同必须要看他们五证全不全 如果不全肯定是网签不了的。五证齐全签完网签开发商要拿着这五分合同去房管局备案。等备案章子盖完。然后合同是甲方一份银行2份房管局一份你本人一份。一般要一个月,到时会给你一份购房合同和一份贷款公证书。
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