请问大家,现在一般小区回迁的物业费多少?有哪位网友知道,谢谢!

热心网友 2018-08-15 浏览:36

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热心网友

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热心网友 2018-08-15

一般都不一样的。
商品房现在基本实行市场价,需要提供价质相符的物业服务。而且商品房本身价值就高,也需要相应的物业服务,特别是一些高档商品房小区。
棚户区改造后的,基本属于回迁房,一般政府会介入,实行政府指导价的多,而且棚户区改造涉及民生,费用相对会低一点,有的还有政府补助,提供物业服务也大多是基础服务。
希望能给你参考。
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热心网友 2018-08-15

国家没有规定,国家只规定了物业收费与服务水平相适应的物业收费原则,过去计划经济行政审批的管理手段已经不适合经济发展,所以回迁户只要有物业管理和物业服务公司在小区管理,物业提供的什么样的服务标准必须公开,根据服务标准的内容来定收费单价,物业收费标准和服务内容必须经过当地物价局备案才能有效。
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热心网友 2018-08-15

只要是运营的企业都是要交税的,物业公司需要缴纳的税种还是很多的。
物业公司缴纳的税金基本=应收年度饱和收入*综合税率
——应收年度饱和收入,就是你们小区的年度饱和物业费收入总和
——综合税率,你要知道物业公司在这个项目上是执行一般纳税人,还是小额纳税人,这个两个的综合税率分别是6.2%~6.8%&3.05%~3.5%
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热心网友 2018-08-15

业主为什么不交物业费?
有没有业主委员会和业主交物业费没有关系;
是物业把物业费定高了!还是物业的服务不到位导致业主不交物业费?
业主不交物业费需要有能站住脚理由,将来和物业对簿法庭需要有利的证据才行。
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热心网友 2018-08-15

这个不好说的,要看具体物业公司的,一般2000年前的普通小区不会超过1元的,当然电梯房有可能的,2000年后的一般在1-1.5元左右。还要具体看住宅所处的城市及小区档次,一般高档小区一般为5-10元/平方,中档为3元左右/平方,普通步梯住宅则1-2元都有,至于豪华小区的话可以达到十几元到几十元都有。
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