房子还在承建中,可以过户吗

热心网友 2018-08-16 浏览:72

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热心网友 2018-08-16

证费80元、契税5.45%、交易费3元/平方米、配图费20元、营业税5.45%、个人所得税1%或20%。。其中,个人所得税满5年以上免交,营业税140m2以下的满2年免交。你如果要买,**好再去当地房产交易所问清楚,这个二手房是不是单位集资房,如果是,就别买了,谨慎。
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热心网友 2018-08-16

普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免; 
5、交易费6/平方,双方;  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
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热心网友 2018-08-16

在建的房屋不可以办理过户后续,得等房产证下来交清契税后才可以买卖过户到他人名下,要证明这确实就是你自己的房子
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