贷款买的房,契税已交,卖的话都需要什么手续?

热心网友 2018-08-16 浏览:33

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2018-08-16

如果是购买的商品房房产证手续办完后,带房产证、不动产发票、契税证、身份证、结婚证或单身证明到国土资源局办理土地证的过户手续,个人私房必备的两个合法有效证件:一是房产证,二是国有土地使用证,缺一不可,否则,再转让时办不了过户手续。
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热心网友 2018-08-16

贷款买的房子如果想转手卖房的话需要还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记,一般情况下房管部门会马上注销抵押登记、办好该事宜。
  之后才可以凭身份证、房权证、土地证或大证复印件、户口本、结婚证等办理房屋买卖过户登记。
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热心网友 2018-08-16

一手房:需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表、评估报告、收入证明。
  二手房:需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告、收入证明。
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