你好,咨询一下:军产能过户和落户吗?有哪位网友知道,谢谢!

热心网友 2018-08-16 浏览:61

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2018-08-16

军产房是指军队享有房屋所有权的房屋。依据中华人民共和国住房与城乡建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条规定:军队房屋产权属军委、总部,所有权性质属军产,“产权单位”填总后勤部。
因此,购买军产房时,不用去房产局办理房产证,只需直接到部队后勤营房科办理使用权过户,交一笔过户费即可拿到军产证。
有军队的军产证,军产房的产权有一定保障。 不过军产房没有产权证,有两个缺点:银行和公积金管理中心一般不提供贷款;落户问题难以解决。
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热心网友 2018-08-16

军产是部队名下的物业,它的国土证是性质是划拨,也就是说它的土地是由国无偿划拨给军队使用的,而它的建筑物是由国家投资兴建的,它的产权证性证性质是国有或集体,所以军产的土地产权和房屋产权都是无法过户到私人或公司名下,你购买的只有它的使用权,如果以后国家或政府部门要收回物业,那你就会损失物业并难以得到赔偿。
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热心网友 2018-08-16

1.与部队和该军转干部协商
2.如果该军转干部不同意协助,可以要求企业收回该军转干部的住房
以上回答仅根据本人描述所做初步判断,仅供参考。
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热心网友 2018-08-16

军产房是指军队享有房屋所有权的房屋。依据中华人民共和国住房与城乡建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条规定:军队房屋产权属军委、总部,所有权性质属军产,“产权单位”填总后勤部。因此,购买军产房时,不用去房产局办理房产证,只需直接到部队后勤营房科办理使用权过户,交一笔过户费即可拿到军产证。有军队的军产证,军产房的产权有一定保障。
不过军产房没有产权证,有两个缺点:银行和公积金管理中心一般不提供贷款;落户问题难以解决。
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热心网友 2018-08-16

表示该军产房已经属于产权人了。
军产房是极为特殊的一种房产形式,土地是行政划拨给军队,由他们建房,大多用于部队自用,其中有一部分也推向了市场。此类相当于免地价的住宅项目自然价格极低。但是此类房产并不归地方政府管理,不能办理房产证,军产房虽然不能办理房产证,但是军队可以办理军产证,该房产也被承认为私产,也可以转让。军产房虽然不能作为抵押贷款等他用,但产权还是有一定保障的。
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