我想知道过户指导价和市场价过户时能一致吗

答：网签价可以高于过户指导价，也可以低于过户指导价

答：这是税务局自己制定的一个房地产的过户价格，区别于市场成交价和评估价。即不管买卖双方认可的成交价是多少，房屋过户时，不能低于税务局的过户指导价（一般是单价）。要么按税务局的指导价过户，要么更改网签合同的价格。
从交易价格来说：市场价**高，评估价次之，指导价**低
从省税角度来说：指导价**合适，评估价次之，市场价**高

答：网签价是买卖双方协商一致的报税价。
过户指导价是房管局自己系统里评估出来的房产价。

答：最低过户指导价一般是由当地的税务部门制定，大多数的情况之下是不会公布的，如果有需要的话，可以到地税窗口进行查询，而且所查询到的也只是一个大概的区间，不同的地区甚至是不同的小区，都有不同对应的指导价格，不是特别了解的话，也可以找房产中介进行咨询。
二手房过户注意事项：
1、办理房产过户手续所需时间要理解了解清楚，正常是在7个工作日左右，但有一些土地需要办理土地证，时间就会有所延长。
2、买卖双方一般要携带个人的证件和复印件到指定的地方去办理过户，如果本人不能到场办理的话，可以委托他人办理，但需要提前到公证机关进行公证。
3、仔细阅读购房合同当中的详细条款，要明确所承担的责任和义务，以及违约之后所需要承担的违约金。

答：**低过户指导价,说白了,就是比如A要卖房给B,**给A规定了个**低限,你**低也要把房子卖到这个价格。
如果A卖房价低于该**低过户指导价,那**也要按照**低过户指导价来进行收税。上调了指导价之后,使得二手房交易更加规范,当然如果卖方要价不变的情况下,也会变相的提高了买方的成本,虽然这种提高本身就应该存在 .价格没有变化的情况下,卖房的收入少了..

答：一般情况报税的价格都比成交价格低 反正做二手房行业这么久 从来没遇到过报税的价格还比成交价高的情况 也许是地方不一样
不过税费都是国家按政策收的 中介公司的人可以改变政策？ 还要收5000的好处费 里面肯定有问题 建议可以到其他中介公司质询下 或者直接到房管局咨询