包头锦尚国际购房**是多少呢？

答：这个要看你买多大面积的，我买的是135平米的，交一万优惠三万，**是20多万。

答：锦尚国际三期主力户型87-160㎡，均价7600元/㎡，目前6#已开盘，10#、13#火爆认筹中，1万抵3万、7日内一次性付款享98折优惠。二期240㎡实景现房在售，起价6800 元/㎡，均价7200元/㎡，2万抵97折、7日内一次性付款享99折优惠。

锦尚国际，坐落于包头市中心以北锦林公园旁，南邻城市中心区主干道青山路，北靠城市主干道兵工大道，西依城市主干道民族东路，东至规划路。项目东临的700亩锦林公园是可称本项目的绿色配套。锦林公园是政府投资3000万重点打造的市政工程，锦林公园总体布局分为五大区，即主入口广场区、疏林草坪活动区、儿童活动健身区、山水园区、商业生活服务区。全园现有植物46个品种38万余株，其中包括黄檀、白皮松、西府海棠、银杏、独杆丁香等新品种。小区的绿化和锦林公形成一个天然的大氧吧，抵御二氧化硫、氯气、烟尘等有害气体，增加社区内的负氧离子的含量，有效地抵御雾霾天气、提高空气质量，使您如同生活在一个天然的大氧吧里，呼吸着包头**清新的空气。并且园内还配有亭台楼阁、小桥流水、园林小品、12000平方米人工湖遍布园中，您做不出户即可享受公园般的生活。

答：1、住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下，服务总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。

2、了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。

3、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼的底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

4、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。同时要注意看电梯大小，是否可以放得下急救用的担架，家里有孕妇的，生孩子的时候会用到。

5、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。要让自己住得舒服、满意。

6、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

7、不宜选择太高的楼层。一般的消防车能升到25米左右，消防枪能打到60米长左右，那么水能达到85米高，高能到达25-26层左右。

8、高层住宅一般是两头便宜，中间贵。楼层越低，价格越便宜；楼层越高，价格越贵，到一定高度后，楼层越高，价格也会越来越便宜。

答：

房地产企业按不动产转让交营业税，在全国任何地方都是一样的5%;契税在贵方买房时交，卖房时不交，一般为3%~5% 具体的各地区不一样的

答：１、首套房贷款的额度受下列因素影响：**比例、房屋评估值、贷款高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。其中在**比例、贷款额度、缴存基数方面，各地略有不同。

２、首套房商业贷款额度：影响商业贷款额度的因素包括**、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥房贷月供Ｘ２。其他因素会因银行不同而产生差异。

３、比如房龄方面通常要求是２０—２５年，比较宽松银行的会要求３０年，较为严格的只有１５年或１０年、首套房申请贷款前先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求，购房人根据自身情况作出选择。

答：可以看看保利罗兰香谷，起价才是3300元！