我在包头有套房子，现在想办理房产证过户，怎么办？手续有哪些?

答：如何办理房屋继承手续?　　
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;　　
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：　　
1、被继承人死亡证明;　　
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;　　
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;　　
4、继承人的身份证件;　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。　　
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。　　申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。　　
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

答：

管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续

答：

房管局答复，若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：　　
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;　　
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);　　
3、在报上刊登权属证书遗失声明;　　4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;　　
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。　　收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。

答：

1、拿上房产证 结婚证，各自的身份证，去建设局改就行了。只有在你的房产证共有人一栏打上女方的名字即可。2、按婚姻法解释三来说，应该属于个人财产。

答：

房产证办理流程：　　　　
一、提供所需材料　　　　
二、进行产权登记　　　　
三、契税税率及缴款书的办理　　　　
1.提供户主身份证复印件。　　　　
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。　　　　
3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。　　　　
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。　　　　
四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。　　　　房产证办理所需材料：　　　　
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。　　　　
2.商品房销售统一发票原件。　　　　
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。　　　　(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)　　　　
4.完税凭证(契税缴款书)。　　　　
5.⑴购房人已婚
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。　　　　
②婚姻证明复印件(带原件校验)　　　　
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章　　　　⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。　　　　
①身份证复印件(带原件校验)　　　　
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)　　　　
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理　　　　购房者在异地则到公证处办理　　　　购房者在国外则到大使馆办理　　　　⑶购房人为单位
①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

答：

你买房之后把你的合同拿去就行了