办公室出租物业费怎么算？桌椅配套不？

因每一个地方的规定不统1，所以只能找物业咨询

你好，第一居改非物业费，法律上并没有明确说明物业费怎么收（虽然有人提出要收取双倍）。但是我告诉您，居改非是不允许的。 物权法第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。**新住宅物业规定52条，使用人不得擅自改变物业使用性质。确实要改变的需要报批，并召开听证会。所以从根本上法律不予支持据改非。因此，对于物业费的收取，你首先要找物业协商，是否允许你办公（私下找物业协商，如果物业不允许，那你在提出适当增加物业费）。其实说白了，如果私下能协商好的话。什么事都能处理，因为本身就是你理亏，物业有权制止你据改非，也有权提出增加物业费。打了这么多字，请采纳我的答案吧

按住宅标准收。如果物业要按办公物业收费，你可以要求拿出物价的文件，当然，物业肯定是没有的，不过聪明的物业会拿出政府相关的不允许住宅楼做商业用途的文件，那就需要双方协商了。

一般整层租赁的，除了上下水和供电由物业维修外，其它部位设备都是租赁单位自理。

物业费是按照每平每月来收取的，譬如办公室面积是200平米，物业费是5元/平/月，那就是一个月1000元的物业费用。希望对你有所帮助