我是首次购房想问下契税缴纳标准是什么 

热心网友 2018-08-20 浏览:93

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热心网友 2018-08-20

契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。
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热心网友 2018-08-20

首次购房契税有以下几部分:90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%。
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热心网友 2018-08-20

个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的,按成交价格的3%征收契税。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。
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热心网友 2018-08-20

契税缴纳标准受购房者房产拥有情况和所交易房屋的面积影响。
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热心网友 2018-08-20

房屋契税的标准是:90平米以下首次购房契税:1%;90到140平米首次购房契税1.5%140平米以上的均为3%
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