请问大家：我想问下离婚房产证过户流程如何办理？有哪位网友知道，谢谢！

离婚后房产过户手续是怎样的?律师解答：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
办理流程：双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理
房产过户手续。
房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可!
提醒：大家在离婚时，可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书
，那么交易时双方都得到场签字。

双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理。

由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
1、 协议离婚房产过户
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
（1）、关于房产分割的离婚协议书；
（2）、离婚证及复印件；
（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）、房产证；
（5）、身份证明及复印件。

一、离婚后房产证如何过户
办理离婚析产，需要带齐以下资料：
1、离婚判决书（需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书）或离婚协议书（需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记）或离婚证（背后需注明财产分配情况）；
2、房地产证（如有共有证的，需带备）；
3、申请人的身份证件；
4、房地产登记申请书；
5、委托书。
一般情况下需要带齐以上材料，但在实践中，区分贷款未到期和按揭贷款已还清两种情况，两种情况需要的证件不尽相同：
（一）贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；
2、《离婚证》；
3、双方《身份证》；
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

离婚房产过户办理流程：
1、双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
办理离婚析产登记的必备资料：
1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
2)房地产证(如有共有证的，包括共有证);
3)申请人的身份证明;
4)房地产登记申请书;
5)委托书。