离婚后没过户怎么卖房子?

热心网友 2018-08-21 浏览:30

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热心网友 2018-08-21

只要房产证土地使证过户就行了
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热心网友 2018-08-21

如果离婚时,房产协议或者判决给女方,女方不过户,男方仍无权处置。
女方卖房,也不需要男方同意。
如果协议或者判决约定或规定女方不得出卖房屋,你则有权干涉,
具体情况具体对待。
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热心网友 2018-08-21

  未过户的话女方不能卖房,需要先到房管部门办理过户后才能卖房,如下:
  双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
  只是需要提醒的是,若男方不配合过户的话可以请法院出具一份给房管部门的协助执行通知书,凭此办理过户。
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热心网友 2018-08-21

1、如果离婚协议已经明确约定归女方所有,那么男方是无权卖房子的。
2、女方获得房屋产权,但还未办过户手续,也未在产权管理部门声明备案,男方利用这个时间差卖房,如果正在交易之中,女方可以到产权交易管理部门主张权利,要求中止办理产权过户手续。
如果房产已经过户,只能通过法律手段追究男方擅自处分房产赔偿责任。
3、如果女方通过离婚协议获得房屋产权后,虽然未办过户手续,但在产权管理部门已经声明备案,男方把房子卖了,并把产权过户了,女方可以通过法律手段追究产权交易管理部门的责任,要求把产权改正过来。
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