您的位置: 吉屋问答 > 房产知识 > 房屋面积
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房
  • 房子的建筑面积、公摊、套内面积是什么意思啊?

    热心网友    2018-08-23 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-08-23

    建筑面积 = 套内面积 + 公摊面积
    按我国房屋测绘的相关规定:
    套内面积 = 全封闭的室内面积 + 1/2半封闭的阳台面积
    公摊面积 = 按比例分摊的共有建筑面积。共有建筑面积包括屋面、楼梯间、山墙、物管用房、配电房、用于公共使用的非机动车库等
    公摊面积 / 套内面积 = 公摊系数
    公摊面积 / 建筑面积 = 公摊率

    1 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2018-08-23

    没什么问题,交房后每年交物业费是按你的建筑面积算84.15,实际面积是你居住面积64.34,不含公摊的楼梯间,电梯间。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2018-08-23

    套内面积指的是房屋内实际可以使用的面积,也可以说是房屋内不含墙、柱子占用的面积之和;而建筑面积也就是房产证上登记的面积,包括套内面积、公摊面积和墙体柱子占用地面的面积。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2018-08-23

    建筑面积 = 套内面积 + 公摊面积
    按我国房屋测绘的相关规定:
    套内面积 = 全封闭的室内面积 + 1/2半封闭的阳台面积
    公摊面积 = 按比例分摊的共有建筑面积。共有建筑面积包括屋面、楼梯间、山墙、物管用房、配电房、用于公共使用的非机动车库等
    公摊面积 / 套内面积 = 公摊系数
    公摊面积 / 建筑面积 = 公摊率

    1 | 0 | 0回复

157328位专业房产经纪人为您在线解答