打听一下，谁知道楼房哪几层的空气**好呢？

答：六七层的位置**佳。

首先，从空气质量角度来说，国外生态学家研究发现，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。从事房产设计的建筑设计师帅磊认为，一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以不排除会对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。

第二，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、沪畅高堆薨瞪胳缺供画心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

答：如果你年轻有精力的话就可以买5楼,因为面积大有阁楼.
如果你不想太累那么可以买3楼
不过建议你综和考虑比如采光,高度,价位等等

答：购房前，有必要从以下几个方面入手：
买房应有明确的目标
　　理性和有规划的消费是购房的前提。买房前，应根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。未必非要买大的房屋、未必要买三室两厅、未必非要复室等等，未必要一步到位。而是应从自己的实际情况出发，认真规划，选择能满足自己居住需求的房屋就好，避免出现不必要的额外负担，而培养理性、有梯度的消费观更重要。
买房**款的积累
买房**的积累是购房的关键。首先，初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个**款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配自己的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借**款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。
买房范围的筛选

选择适合自己的楼盘——购房量力而行。面积小、**少、总价底的楼盘适合年轻人。购买商品房**好在临近的单位上班，否则，现在年轻感受不到路途遥远的累，等年龄大了，就会追悔莫及的。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠；此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
居住环境的选择

（一）买房只看到某个楼盘的一个亮点还不够，还要去综合的考虑其它因素，如户型、内部环境、物管服务、生活成本等。
（二）要看小区临什么路，周边居住的人群怎样，开发商在楼盘打造上是否做了隔音、降噪、防尘处理。
（三）沙盘漂亮，并不肯定楼盘实景就漂亮，楼盘漂亮**终应实现与沙盘一致，当从沙盘模型变为实景时，需开发商有这样的执行团队，它的专业、用心程度、理念、建筑用材等。所以不要被沙盘所迷惑。
（四）楼间距。楼间距宽是保障业主生活宁静、私密、视野宽阔，也是景观打造的一个平台，但没有很好利用平台打造景观造成宁静、私密、舒适的环境，它同样不是好小区。反之，楼间距不是特别宽，但它有这样的理念和团队去打造优美、舒适、健康的环境，同样称得上好小区。
（五）看小区的绿化、娱乐等设施是否健全。
出行时间之考虑
购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到30年，时间成本的价值就显得惊人了。故，提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。
买房常识的学习

买房前，**好学习一些房地产基础知识。房屋因为涉及的金额巨大，支付它是一个比较专业的行为。在有条件容许的情况下，可以为自己聘请专业人士来参谋，比如聘请律师为自己在认购房屋、交纳定金与**款、签订商品房买卖合同等情形时提供专业帮助。
对购房费用的了解

在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。
购买二手房相关费用
购买二手住房相关费用有：中介费，测绘费（有土地证的，测绘时不需交费，没有土地证的，测绘费）；　评估费，交易费用：契税，登记费，印花税，手续费，营业税：个人购买并居住不足一年，按销售价减去购入原价后的差额的3%缴纳，由卖方缴纳。
另外，假如在购买时，卖方申明所卖房屋的标价为净价，则意味着在双方交易过程中产生的所有税费均由买方承担。
以上只是通常所需交纳的购房费用，而买不同的房需要交纳的费用是因人而异。
开发商资信的考察

在选择好地段及房屋基本情况后，就是要考察开发商资信的问题了。开发企业的资质等级，标志着开发企业的实力、信誉和经营管理水平，高资信的开发企业，其工程工期和工程质量都会有所保障。大开发商并不等同于有信誉的开发商。开发商自信从以下方面考察：
（一）开发商的财务状况。
开发商的资产负债状况直接表明其财务状况，也能反映其履约能力。审查的文件主要有各年度财务报表和审计报告。
（二）开发商在此之前与第三人之间的履约情况。
买方应了解开发商在与第三人履约时的一贯态度和信誉。开发商对待第三人的态度不仅可能被用于对待我们，而且可能直接影响到其履约能力。例如，一旦被他人依法追究违约责任并在诉讼或仲裁中败诉，开发商要承担违约责任，减少其经济资源，履约能力便相应地受到影响。为此应调查了解：
1、开发商是否作为被告人或被申请人已经陷入或将要陷入重大的诉讼、仲裁；
2、是否存在已经审理终结且开发商负有给付义务，同时有关判决或裁定尚未履行完毕的案件；
（三）了解开发商从事商品房的开发、建设是否存在以及何种程度上存在违法违规的情况，预测其可能遭致的行政处罚三，评估其可能被处罚后所要承担的经济义务。如果违法违规情节比较严重，应预见项目被责令停建、缓建甚至拆除建筑物等可能性。
（四）**直接的方法，就是到开发商以前的楼盘了解业主的评价，有的开发商有好的口碑，业主会客观的介绍，多找几个业主打听就可以。

注意事项
综合以上九点，可能不全面，甚至会遗漏一些重要的提醒项目，但这些只是买房前期的一些注意事项与必要准备。而其后认购、签订商品房买卖合同才是买房环节中**重要的环节，里面涉及不少法律风险，也就是买房者真正挑战房产商霸王条款的一环节，传说中的“五证二书”的奥秘都在其中，相关注意事项随后会为大家奉上。

答：新房装修需要下面几种哪些建材：
一、基础建材
1、水泥、黄沙、砖
2、板材
板材分为成材（剧材）、胶合板、细木工板、饰面板。由于环保的问题，现在板材在家庭装修金额中所占的比重有下降的趋势，从以前的5％下降到现在的3％左右。
4、墙地砖
广东砖，釉面薄，价格较便宜。
5、洁具和配件
马桶配件的质量很重要。好的配件是铜、不锈钢的，差的马桶配件是塑料的。差的马桶的吸水率大，容易吸收污水，产生异味。玻璃、镜子因为怕酸碱，用中性硅胶。
6、墙体材料及其选择
墙体材料常用的有乳胶漆、壁纸、墙面砖、涂料、饰面板、墙布、墙毡等。
7、装修分为人工、辅材和主材两大类
主材包括：地板／地砖／洁具／灯具／橱柜／五金／木门
辅材包括：水泥、河沙、乳胶漆、腻子、木工板、石膏板、木龙骨、膨胀螺钉等；
二、新房装修需要哪些建材
客厅、卧室
1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线、门、脚线、铝塑扣板（重点）
2.灯具类：主灯、射灯、落地灯
3.布艺类：窗帘
4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座、电话插座、电线(R15\R25\R4)
厨房
1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜
2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯
3.电器类：灶具、油烟机
4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、合页、开关面板、电源插座、角阀、炊具
卫浴
1.建材类：地砖、墙砖、吊顶
2.灯具类：主灯、射灯
3.电器类：换气扇、浴霸
4.洁具类：洗面盆、台面、MT、镜面

答：第一、房子的位置是一个很关键的选择点，现在的高层很多楼层和居住的方位都很不标准，但是房产商却说自己的房子位置好，来欺骗消费者，其实大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及风向有关，另外周边道路走向有关。

第二、居住的地方一定要有合适的阳光，同时也不能阳光一直照射，所以两者要合适才可以，而朝南面的房子可以保持充足的阳光，特别是在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，对自己家人健康有利。

第三、朝南面的房子还有一个好处是夏季阳光直射的时候，由于是南面的房子，所以你的屋内受不到强烈日光的照射，这样家里的居住环境就会好很多，提高生活的质量。

第四、朝南的房子是**佳的房子，所以我们选择的时候应该有一个大致的方向，个人建议大家可以选择正南朝向的房子，或者是东南朝向的房子，也可以选择西南朝向的房子光照都十分合适。

第五、大家在选择房子的时候，也可以看看周边的环境和设施，因为这些因素很可能会影响楼房的位置，例如楼房周围的道路走向不是正东正西，那么就可能影响到楼房的朝向。

第六、我们还需要注意的是选择房子的时候客厅的方向很关键，个人建议大家客厅的朝向以南向为好，因为我们的客厅朝南的话，那么在冬天可以晒进有充足的太阳，而在夏天通风好，比较凉爽！

第七、我们选择房子的时候要注意以主卧室朝为主，或者是以多数卧室朝向来进行自己的选择，**佳的卧室朝向是以南向为佳，不过需要说明一点的是房子**好不要靠外墙，这点大家要注意。

答：买房，楼房选择是大有学问的，没选好就有可能住的不顺心。究竟哪些楼层由于空气不好而不能选择呢？

现在的城市，楼房建的越高，反而价格会更贵。但是，我们心中的理想住宅可不是楼房高度就可以满足的。一般来说，楼房六七层的高度**佳。这究竟为何，肯定是有一定的道理。

从空气的角度上来说，高层的空气比较稀薄，空气质量更差。而很多楼房的排风口也设在高层，这样对高层的住宅也有很大的影响。从心理学的角度讲，高层住宅也容易对人身体造成影响。特别是对一些患有心脏病、心绞痛的人来说，选择更要谨慎。

9~11层是“扬尘灰” 这科学吗？

很多人都亲身体验了身在雾霾天里面的痛苦，所以，一些人认为这几层的扬尘灰会比较多，这究竟有道理吗？其实，随着楼层的变化， PM2.5浓度值变化与高楼楼层的关系并不是太大。因此，这一说法并不是太科学。

一般来说，近地面的PM2.5的分布比较均匀，其浓度值随楼层变化差别不大。

“扬灰层”空气**差！这科学吗？

很多人买房的时候，会咨询9~11层是不是空气**差的楼层，很显然，这没有什么科学道理。

其实，就PM2.5而言，因为其本身粒子很小，颗粒物本身沉降的作用比较小，不像大颗粒物受重力的影响大。在空气流动较好、上下混合比较好的时候，细颗粒物PM2.5在空气中的分布是比较均匀的，不存在9-11层细颗粒物比较集中的现象。

什么楼层的空气质量**差?

空气是可以流动的，有很大的不稳定性。

1~3层 这几层**接近地面，接近自然，因此心里舒适度**好。但是越接近地面，越有污染源，比如机动车尾气、餐饮业油烟等有害物质，其中尤以油烟为甚。所以在买房时这方面的考察也不容忽视，**好不要选择临街、临路处的房子，选择低层居住的至少远离汽车路干线200米才算安全。

那是不是说越高越好呢？生态学家认为理想的楼层标准是**好不要超过6层，这样可以享受公园的惬意，秀水的柔美。

高层由于空气稀薄、烟囱较多，30米以上会集结有害物质。也就是8-11层之间。“扬灰尘”没有统一的数字划分概念，但是会在8~11层逗留，所以，大家买房的时候要尽量避免。

综上所述，小高层选楼层的话，**好不要超过6层。高层住宅应该避免8~12层这个区间。