请问周边配套完善独栋办公房出售税率是多少?有没有人知道,谢谢!

147****0766 2018-08-25 浏览:111

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153****7342 2018-08-25

那当初从银行购买的发票应该有的吧?转让商业地产【包含酒店公寓、综合楼、办公楼、商铺】所需的税费总和:
(1) 按转让价的0.05%缴纳印花税;
(2) 按转让价与购进合同价的差价的5%缴纳营业税;
(3)按营业税额的11%缴纳城建税和教育附加税;
(4)按转让房产所取得的增值额征收土地增值税【注意:大头来了】
增值小于等于50%的、税率为30%
增值50%~100%的、税率为40%
增值100%~200%的、税率为50%
增值超过200%的、税率为60%
(5)20%的个人所得税【即买卖差价减去以上4项税费的总和再乘以20%】
总之,是买进卖出收益的40%~70%要用来缴税
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155****1393 2018-08-25

买入:
交契税:买价*当地契税税率(1%-4%之间)

卖出:
营业税:售价*5%
城市维护建设税:营业税*7%(市区7%,县城、建制镇5%,农村1%)
教育费附加:营业税*3%
企业所得税:(售价-成本-相关成本)*25% (如果销售方是企业)
个人所得税:(售价-成本-相关成本)*20% (如果销售方是个人)
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134****6077 2018-08-25

主要看产权人的情况 是个人还是单位
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