请问一下，有没有人知道，房产遗嘱公证后怎么样可以过户呢？

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• 133****1824

  您好！可以凭经过公证处公证的遗嘱直接过户，但需要缴交税费之后，才能取得新的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。谢谢阅读！

  查看全文↓ 2018-08-28 00:16:05
• 145****2004

  遗嘱继承权公证书和遗嘱公证完全是两个概念。遗嘱公证是被继承人生前单方处分自己财产的意思表示，而遗嘱继承权公证是按照遗嘱来确定遗产的继承人和处理遗产的一种继承方式，是对继承行为合法性的确认。
  没有遗嘱继承权公证书，就缺少必需的材料，仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以**后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不可能判断这是不是**终的遗嘱。因此，遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是**后或唯一的一份。
  　　询问其他有继承权的人是否还有其他遗嘱，是保护其他法定继承人合法权益的有效途径。例如缺乏劳动能力的人就是重要的一类人群。**高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见中，第37条规定，遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。

  查看全文↓ 2018-08-28 00:15:31
• 138****0686

  1. 需要放弃继承的人和所有继承人，一起到公证处，办理放弃继承协议签字手续，
  
  2. 不能，需要你在死者死亡两个月以内，拿着遗嘱，和死者死亡证明，婚姻证明，到公证处，办理遗嘱继承公证，有了公证书，你才可以到房管，办理继承过户，
  3. 建议是，有你奶奶书写完毕遗嘱，再把遗嘱，拿去公证一下，注意保管，这样，就不需要他人签字放弃继承，
  4. 还有就是，遗嘱是有时效的，死者死亡2个月以内有效！过期，作废没有用。

  查看全文↓ 2018-08-28 00:15:25

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