商业贷款可以用公积金还款吗？公积金还款条件

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• 商业贷款可以用公积金还款吗？公积金还款条件

  答：不算公积金贷款，只能是提取公积金。
  
  住房公积金贷款，是由各地住房公积金管理中心运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
  
  申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
  
  具有完全民事行为能力；
  公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；
  职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
  具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
  3个回答 2018-08-31

• 商业贷款可以用公积金还吗?我用商业贷款买的房，现在能不能用公积金来还款？

  答：商业贷款买房可以用住房公积金还款，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。
  
  商业个贷如何转成公积金贷款：
  
  1、办理商转公贷款的流程是这样的：借款人申请，公积金中心审核同意，借款人归还原商业个贷余额，在受委托银行收执新的公积金贷款《房屋他项权证》后，再发放公积金贷款。
  
  2、申请条件：本市行政区域内已办理商业个贷，申请商贷转公贷时，符合公积金贷款政策和条件的职工。申请转公贷时，还需已办妥所购住房《房屋他项权证》。
  
  3、如果商业个贷余额全部转为公积金贷款的，借款人为贷款房屋的产权人或产权共有人（仅限于配偶、父母、子女）。如果选择部分转，借款人应为原先商业个贷的借款人。
  
  
  3个回答 2019-05-06

• 商业贷款可以用公积金还吗? 我用商业贷款买的房，现在能不能用公积金来还款？

  答：不可以直接用公积金还款，但是可以办理公积金冲还贷。
  
  具体运用公积金还款需要注意以下几个条件：
  
  公积金还款需要满足以下条件：
  
  1、申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况。
  
  2、申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。
  
  3、逐月提取还款的主借款人（含其他委托人）在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足6个月（含6个月）以上的缴存额度。
  3个回答 2019-05-16

• 可以用公积金贷款还商业贷款吗？住房公积金贷款后还可以用商业贷款吗？

  答：办理住房抵押保险手续
  
  借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
  5个回答 2019-08-20

• 可以用公积金贷款还款吗 公积金贷款还款办理流程是什么

  答： 如今不少人选择用公积金贷款买房，那么如何用公积金贷款还款呢，如何办理、需要提供哪些证件？具体的还款方式有哪些？请看下面的详解。
  提取公积金还贷的办理程序如下：
  
  首先，正常缴存公积金的职工（借款人）可以就近向住房公积金个人贷款代办网点领取《住房公积金还贷申请审批表》。借款人和配偶分别填写、签字、盖章后，到公积金贷款银行办理有关手续。
  与此同时，借款人还需提供借款人夫妻双方的身份证、户口簿（借款人与配偶不属同一户口簿的应提供婚姻证明）、《借款合同》及《抵押合同》。
  在还清全部贷款后，想再购买一套自住房的职工，可以再次办理公积金贷款。
  还贷方式
  提取公积金还贷主要有三种方式。其一，借款人可以用自己和配偶的公积金，一次性冲还全部贷款本息；其二，选择“预还若干月”贷款，即由贷款银行逐月冲减月还款额，“预还若干月”期间，借款人可以暂停还款。但在冲减完毕后的次月，借款人仍需按原借款合同的约定继续还贷。
  除了以上两种方式外，借款人还可以选择第三种方式——偿还部分贷款。按照这种方式，每年冲还一次公积金贷款后，借款人再根据剩余的贷款本金和期限，重新计算月还款额或还款期。借款人可以选择“贷款期限不变，月还款金额减少”。即偿还部分贷款本金后，贷款利率、还款次数不变，重新计算月还款金额；也可以选择“贷款期限缩短，月还款金额不变”。即归还部分贷款本金后，贷款利率不变、还款次数减少，重新计算贷款期限。
  
  1个回答 2016-07-20

• 购买商业门面是否可以用公积金还款？

  答：公积金贷款未还清的情况下，可以商贷购买商铺。
  不会算二套房，因为商铺不在限购之列，随便买。但是，你的贷款算二次贷款，**不低于60%，利率至少上浮10%，见贷款银行政策。
  2个回答 2014-03-30