有商场摊位的商铺转让一般需要交多少税?有人了解不,谢谢!
156****3811 2018-09-02 浏览:12
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145****7453 2018-09-02
商城里面卖东西需要的手续有,营业执照,税务登记证,商标注册证,质检报告等。
商场租店铺卖东西一般来说如果商户跟商场只是租赁关系商户,当然需要自己去相应辖区工商管理局办理,个体工商营业执照。{需要店主身份证以及身份证复印件,照片,房屋租赁合同}
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132****4075 2018-09-02
商场、商铺转让属于“销售
不动产”,
营业税税率为5%,缴纳得税如下:
1、营业税按营业额的5%; 营业额*税率=营业税
2、城建税按营业税的7%(市)、5%(县城、建制镇)、1%(农村); 营业税*税率=城建税
3、教育费附加按营业税的3%; 营业税*税率=教育费附加
4、印花税按销售额5/万;销售额(合同金额)*3/万=印花税
5、个人所得税:
经济性质为个体的缴个人所得税,一般都采用定率征收,税率为2%左右(各地不一致)。
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137****3279 2018-09-02
契税 符合
住宅小区建筑
容积率在1.0(含)以上、单套
建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
新政下的契税:普 宅:90平米以下:1%、90-140平米:1.5%、非普宅:3%、商业房或公司产权:3%
印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%!住宅暂时免征。
2购买 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5.5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
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141****7715 2018-09-02
二手商铺出售方需承担的税费主要有:个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等。
其中,个人所得税为差额部分的20%,即 (卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)×20%;营业税为差额部分的5.55%,即(卖出价-买入价)×5.55%;印花税为合同价×0.05%;手续费为合同价×0.5%;土地增值税为增值额的30%—60%,即(卖出价-扣除项目)×(30%—60%),扣除项目包括买入价、营业税、契税、发票金额扣除额(当年-发票年限+1)×5%×发票额。如发票是2003年的,发票金额为100万元,发票金额扣除额=(2011-2003+1)×5%×100万元(更多的商铺知识尽在wangpuonline)。
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133****3110 2018-09-02
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》:销售不动产营业税税率为5%。
根据国家相关法律规定,无商铺免营业税相关文件,即商铺转让是不免营业税的。
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