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久了，水电不带收的话，不会停水，停电，带收的话，就会停了，拖得太久，会被起诉的，我是做物业的。追问水电按时交，而且不是交给物业的，怎么可以停。而且水是充值买的追答水电不带收，是不会停的，物业费不交，拖久了要起诉的。追问房子就要被银行收了，还是不交了那拖久了每天千分之三的罚款是不是真的？
全部4个回答>物业费可以不交吗？不交的话有啥后果？
144****6345 | 2018-09-03 20:57:44
已有3个回答
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156****8011
不行!物业管理有N多方面啊!绿化啦、卫生啦、安全啦！小区的人那么多，大家都有各自的事情！怎么可能组织得起来呢！其实有时候想想你交钱了，别人又为你提供了这些服务！有些事没有必要计较那么多啦！要不然会很累的！
查看全文↓ 2018-09-03 20:58:12 -
141****6679
不缴纳物业费和物业服务不到位是两个概念，之间没有关联，因此，如果双方事先有约定需要收取滞纳金的，应当缴纳滞纳金。这种约定一般会在物业管理合同中有注明收取多少。
查看全文↓ 2018-09-03 20:58:00
另外，关于物业服务不到位的问题，许多案例都已经告诉我们，是不可以不缴纳物业管理费的，我在之前也说过，物业管理费的缴纳主要根据双方的合同约定来的，除非合同无效，比如合同主体存在虚假或内容违法等，你可以不缴纳否则不缴纳就要承担相应的责任。那么，反过来说，合同对物业管理企业不能提供合格服务也同样做了约定，也就是说，如果物业管理企业服务不到位，应当根据实际情况给予业主一定的补偿，补偿可以是多种形式的，具体方式双方可以约定。
根据你描述的这种情况，如果物业公司服务不到位对你有一定的影响，可以收集证据要求物业公司对你进行赔偿，同时可以请求业主委员会或者业主大会对物业管理企业进行监督整改。
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152****7271
不可以，现在拖欠物业费已被划入失信行为，纳入个人征信系统，影响个人贷款等。银行现在已经开始接入第三方大数据公司的数据，因此银行可以知道欠物业费这种比较隐私的事情。建议跟业主说清楚拖欠物业费的严重性是等同于拖欠信用卡账单或是贷款的，如果一直不缴物业费，会影响个人征信记录。从另一个角度来看，业主拖欠物业费本质上是都对物业的不满造成的，物业与业主之间缺乏交流沟通，之间互不理解，矛盾重重，导致业务开展困难，物业管理混乱，工作效率较低，服务品质低，业主满意度低，进一步导致物业费收缴率低，物业公司提升自身服务水平，满足业主的需求，才可以从根本上解决业主拖欠物业费的问题。云家佳物业管理运营平台，是中国首个基于SaaS平台"共享式"移动互联网物业管理云平台，专注解决物业管理中的实际问题，优化物业管理，提升物业满意度。
查看全文↓ 2018-09-03 20:57:53
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物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。
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物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。
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拒交物业费的合理情况也是存在的，以下情况可拒交物业费：1、开发商延期交房开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供（如保安、保洁等）。 2、验房不合格开发商在进行房屋交付时应向购房人提供房屋验收合格的证明；所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，文件不齐全的情况下，业主可以拒收房屋，物业费用也不产生。3、物业费生效时间以交房为准物业费用的产生是从交接房屋正式生效开始的，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为**终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。拒交物业管理费用是否合法要根据实际情况来判断，在没有交接房屋之前，物业费用是不产生的，搬进新家以后还需要每个月缴纳物业费，长期积累下来这也是一笔不小的开支，不该交的一定不能多交，但应该缴纳的我们还是要按时缴纳的。
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物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。希望能够帮助你。
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