夫妻间房产过户手续办理是如何的呢?都需要什么资料吗?

热心网友 2018-09-05 浏览:26

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热心网友 2018-09-05

夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。
但是如果已经办理离异手续,需离··婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的离异协议(上面注明房产分割情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户,也是没有税费,只有手续费。
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热心网友 2018-09-05

  1、需要过户资料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件,**好能事先准备两份复印件。
  2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理,因为要当事人亲自填表格。
  3、如果夫妻间采取的是赠与方式,那还要先到公证处去搞赠与公证。
  4、关于婚内财产的转移,不收税费,只收工本费。
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热心网友 2018-09-05

属变更登记情形的申请,办理时登记部门在产权系统核查该房产是否确属夫妻关系存续期间双方共有,如之前有协议约定为一方所有的,按转移登记办理。需提交的材料如下:
1、《转移登记申请表》或《变更登记申请表》;
2、身份证明材料,包括:身份证、结婚证明、户口簿;
3、房地产证;
4、约定变更协议或赠与合同(赠与合同需经公证);
5、税务部门出具相关税款免征的批复或完税凭证;
6、其他必要材料。房地产抵押期间的,除提供上述材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件。
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