不喜欢精装修的房子请问毛坯房交房标准是什么？

住宅应满足下列条件，方可交付用户使用：由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收，确认合格；取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件；在当地建设行政主管部门进行备案；小区道路畅通，已具备接通水、电、燃气、暖气的条件。 弱势群体的权利：十种情况下可依法拒绝收房根据《住宅建筑规范》、《商品房销售管理办法》、《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)等相关法规，消费者遇到下列情况之一可不收楼：  
1、不具备“小区道路畅通，已接通水、电、燃气、暖气的条件的”： 依据：《住宅建筑规范》第11.0.1-2条 。
2、未取得《竣工验收备案表》的： 依据：《住宅建筑规范》第11.0.1-1条
3、不提供《住宅工程质量分户验收记录》的：  依据：《济南市住宅工程质量分户验收管理(暂行)办法》第十三条
4、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的：依据：司法解释第十五条
5、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的： 依据：《商品房销售管理办法》第2十四条第1款 。
6、开发商经批准改变商品房规划设计未经买家认可的： 依据：《商品房销售管理办法》第2十四条第2款
7、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的： 依据：《商品房销售管理办法》第三十四条
8、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比*值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同。 依据：司法解释第十四条
9、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的： 依据：司法解释第十二条
10、房屋质量问题严重影响正常居住使用的

1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏
7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

一、门窗

看看门窗上是不是有碰伤、划痕和无法去除的污染;开关门窗是不是灵敏;关闭后是不是紧密;是不是有门窗框扇变形的状况;玻璃是不是完整，中空玻璃是不是漏气(漏气后中空玻璃内会有水汽);门窗小五金是不是全在，有无损坏;门窗密封胶有无漏点，窗户泄水孔是不是疏通等等。

二、墙面、地上、顶棚抹灰质量

墙面、地上、顶棚抹灰质量的查看要一看二靠三敲。一看，看抹灰是不是有开裂表象，阴阳角是不是顺直。二靠，用2米靠尺靠墙面，看其笔直平坦状况，标准请求垂4平4毫米，通常控制在5毫米就没啥疑问了。三敲，敲一敲是不是有抹灰控鼓状况，大面积的空鼓有必要返修，小块的单个空鼓就算了，由于修了说不定还不如不修呢。强调，毛坯房的地上即便有些开裂或不平也不会影响装修地上施工，能不动佳别动。顶棚在量过水平的状况下只需看看观感平坦即可。
三、防水

这是对比主要的一项，由于防水渗漏形成的损失通常都不是小数目，应当严查。顶楼的同志佳在雨后细心查看，看屋面是不是渗漏。卫生间等处的防水应当做蓄水实验，蓄水后24小时，看其是不是渗漏。在装修过程中佳别动原有防水层。装修完后还应再作一遍蓄水实验，由于在装修过程中有也许会损坏防水层。

四、烟风道

在做毛坯房检验时别忘了买一把香，当然不是拜佛用的，而是看一下烟风道是不是通畅。还要看一下烟风道口部部件是不是损坏，假如里边的逆止阀坏了就得修一下，不然你家天天就会充满着街坊炒菜的滋味和厕所的滋味，可不怎样好闻啊!
五、电

看看灯具是不是有电，插座是不是通电，开关、插座、盖板是不是完全。有东西的话应当翻开一两个看看里边的接头是不是烫了锡或用压线帽压住了，不然用不了多长时间电线就会因氧化而接触不良了。

六、水暖

终说说水暖，本来对比简单了，翻开水龙头，看看是不是有水。要害的一点本来不在这，而是要细心查看一下室内的阀门，多开关几下，看其是不是漏水，这一点通常被人疏忽，当水泡了您的新地板时就晚了。