我以我妹妹的名义买了一套房,按揭中,现在想过户到我名下可以吗

热心网友 2018-09-06 浏览:108

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2018-09-06

结清银行贷款,然后按卖买的方式去操作.
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热心网友 2018-09-06

可以还清贷款后,进行二手房交易,办理过户手续,进行二手房按揭贷款申请。

二手房过户简单分为4步

1、签约 

签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;  

2、交税 

交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费; 

3、登记

登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续;

4、取证

取证是**后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束。
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热心网友 2018-09-06

当然可以。
需要业主取得住房产权,还清贷款,有房产证,契税证明,出让性质土地证,业主持有住房时间超过住房所在地区限售规定。
双方当事人一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,以上住房证件到住房所属房管部门申请过户。
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