签定了一份二手房卖买合同且交定金后,过户前想与房主补签协议,房主不答应,这个怎么办,定金可以退还吗?

热心网友 2018-09-06 浏览:12

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热心网友 2018-09-06

定金肯定退不了,违约金和卖主协商一下,也许事情有转机
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热心网友 2018-09-06

从你的题目看,房东不但收了定金还与你签订了房屋买卖合同,现在房东反悔,你可以选择:
1、房东双倍返还定金;
2、或者请求法院确认合同有效,请求履行合同;
3、解除合同,房东赔偿你的损失(大于定金数额的情况),但这个损失要实际发生,且举证证明。上述三种选择只能选择一种,不能同时选择。
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热心网友 2018-09-06

不是房主签的这种合同叫做效力待定,以后房主再签字就好了。如果对方是有公证委托的话就没关系。
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