我买的首套房,面积大于90,农村户口,不知道能不能减免契税呢?

热心网友 2018-09-09 浏览:69

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热心网友 2018-09-09

如果是重庆本地户口,且是首套房且小于90平米可免契税,买的房子如果满了无营业税,如果卖方也是唯一一套住可以免个税。那样过户的费用就在1000块以内。
如果是重庆户口,但是买的房子大于90平则不能免契税。房子大于90小于144 契税是1.5个点,大于144是3个点。记住是过户费用的百分比哟。
房子如果没满五年,有5.6个点的营业税。卖方如果不是唯一一套住房则还有1个点的个税。
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热心网友 2018-09-09

你好,我是爱房网的新房编辑,重庆市农村户口买房,如果是首套房,房子面积在建面90平米以下,有免收契税的优惠。大于90平米小于144平米,契税为1.5%,面积大于144平米的房子是收契税3%。
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热心网友 2018-09-09

1、**新的房地产契税政策是对于个人购买家庭唯一住房的(家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同),面积为90平及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平以上的,减按1.5%的税率征收契税。
2、对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积为90平及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平以上的,减按2%的税率征收契税。
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