二手房房东不按合同交房怎么办?

热心网友 2018-09-12 浏览:44

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热心网友 2018-09-12

只要购房者与房主签订的合同真实有效,房屋过户完成且房款已结清,房主不得以任何借口拒绝交房。对于不愿意交房的房主,购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房,同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。
此外建议购房者应该在签订合同时就交房时间作出约定,比如房款结清后多久交房。事实上,现在很多购房者会截留一定比例的尾款,等交房完成后再支付业主。如不按期交房,可按约定扣除滞纳金,而也不用担心房子产权问题。
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热心网友 2018-09-12

可根据合同提出违约金补偿。
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热心网友 2018-09-12

您好,如果对方违约,您可以主张违约金的。
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热心网友 2018-09-12

可以起诉要求交房并承担违约金
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