请问各位：拆迁安置房已拿到不动产权证，可以落户吗？有人知道不，谢谢！

答：拆迁安置房也是商品房性质，按照商品房条件办理，张家港户籍在张家港市范围内迁移户口自己在其他辖区有房产，办理迁户的到迁入地的辖区派出所申请办理，所需材料：
1.身份证明（身份证或有效期内的临时身份证）；
2.户籍证明 居民户口簿或加盖派出所户口专用章的《常住人口登记表》或微机打印加盖派出所户口专用章的证明( 填写户主及户主关系、姓名、性别、出生年月等项目)。
3.迁入地的合法固定住所证明（自己的房产证、土地证，夫妻关系需携带结婚证，未成年子女另需携带出生医学证明），具体可咨询辖区派出所。

答：根据相关法规及政策规定，因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

答：拆迁安置房时拿到双证（国土证，产权证）满3年之后才可以交易

答：动迁协议需要的，可以委托律师调取

答：不动产权证拆迁补偿标准每个地方是不太相同的，需要先到当地的政府部门进行咨询，一般包括有房屋价值补偿费、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿费、补助和奖励金以及房屋装修补偿费及家电设备移机补偿费，拆建单位会依照相关规定向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。其中的
1、房屋补偿费
以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费
主要就是为了弥补临时找住房所产生的费用，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费
主要是用来鼓励协助房屋拆迁所放弃的一些权利，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
4、房屋装修装饰商定补偿金额
经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。
房屋拆迁的注意事项有哪些
1、如果是开发商的拆迁行为，可以适当的多提一些条件，比如说多补偿一些房屋的面积。
2、在拆迁之前要先了解清楚自己的房子是否有产权证，如果没有房产证的话，是没有办法享受拆迁政策的。
3、应仔细测量房屋的实际面积如屋顶保温层、墙壁、地面、地下管道等。
4、家庭成员人数比较多的话，应该要统一拆迁方案。
5、明确拆迁签字的时间。

答：办理流程
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1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。