你好，我想了解下：现在一般的商品房的均价是多少？有人知道不，谢谢！

关内--罗湖翠山路围岭公园入口北侧的花半里别馆开盘,. 销售价格1.1万元/平方米起,均价1.25-1.3万元/平方米,.! 这样的销售价格创目前罗湖新房销售价格新低,.

近期商品房销售价格快速上涨，处于高位运行态势，据省统计局统计数据显示，前三季度广东商品房均价9289元/平方米，房租价格也稳步增长，连涨了49个月，土地市场火热,高溢价率地王频现，省统计局分析认为，当前调控形势不容乐观，调控效果有待进一步巩固，而以财税、金融、土地等多领域经济手段的长效调控机制的出台，将有利于促进房价的合理回归和房地产市场的长期平稳健康

房子均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。“均价”，顾名思义当然是楼盘房子的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。

一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。
根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光。

2009年9月3日全天津市新建商品房交333套、面积36774.9平方米，平均价格每平方米8176元。