租房中介费用收取怎么算？请问有哪位网友知道，谢谢！求指教！

各个地方房产中介的租房中介费的算法是不一样的，这里列举几个代表城市，仅供参考。

北京

在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

房地产中介收费是有规定的,一般租赁是出租和承租方各收取租赁总价的50%!买卖是买卖双方的是成交价的2%!现时市场上大多中介一般都是收取买方3%,卖方2%。一共5%是**高收费。全部收费都一次性收取的。
中介费一般是一个月房租,有租房人和承租人一人一半的。还有另外一种租房方式,就是按当时的市场价。直接给中介公司,不管中介给房客的价格是多少,中介公司一年的给你10个半月的房租(按时价约定的价格,都会写在合同上的)
现在的中介太黑了，不建议找他们，我上次找的中介，说是按国家规定收半个月房租，然后中介还会跟房东收半个月房租作为中介费，也就是说，做成一笔业务，中介就能拿一个月房租。然后，我们交了半个月房租后，发现中介做的这笔业务并没有告知其所在的中介公司，是她一个人偷着做的，费用她全吞了，一分没有给回公司，给我们发现后，跟我们协商，要求我们不要告诉公司，中介费可以退回200。建议大家找中介一定要小心，遇到这种情况还是要和中介公司取得联系，不要贪小便宜，否则以后出了问题会很麻烦，中介公司是不会出面的，如果你找不到中介的话，你就只能自己解决，中介能做的事也很少。亲身经历，大家引以为戒。

一、租房中介分两种
1、收费中介：按照房屋租金的百分比，进行额外加收，这部分是中介为租房者找房的酬劳。
2、免费中介：房屋租赁市场兴起了很多拒收中介费的平台，以往中介平台的利润是从租客手里出，现在变成了与房东进行房源合作，从而获得利润，这部分情况就是免费的。

在２０００　年以前，房屋出租的中介费是单向收费的，即只向承租方收费。　在　２０００　年以后，变为双向收费，向出租户与承租户各收一半。