房子出售了可是房产证没有过户，房子交易成立吗？

交易成立。如果要撕毁买卖合同，是要承担违约责任的。

合约一但签定就生效了,不过要看你们怎么签字的.比如当时没写清楚怎么赔偿所以没什么用,而且没交易过户所以法律也拿你们没办法,你们那个属于使用权房,建议你先把这个买家搞定再办房产正,免的买家告你,不办产正人家拿你没办法,因为使用权是没办法交易的,国家也不承认的.还是建议你和买家好好商量,说这房子没产正不能交易,大家把合约撕了

房屋产权证没有过户，这房子就不是你的。房屋产权证就是房子的身份证，这房子还是原房主的。赶快过户。